Piso en venta en Alaquàs

ESTA VIVIENDA TIENE INQUILINOS DENTRO HASTA EL 2029 AL CORRIENTE DE PAGOS Y CON GARANTIA DE COBRO EL DÍA 1 DE CADA MES. RENTABILIDAD DEL 6,12%

Este acogedor piso recién reformado en Alaquàs, sin ascensor, es ideal para familias que buscan un hogar cómodo y bien ubicado. Con 85 m2 de espacio inteligentemente aprovechado, la vivienda cuenta con tres habitaciones, dos de ellas dobles.
El interior destaca por su abundante luz natural, creando un ambiente cálido y agradable. Dispone de un baño completo, una cocina independiente y un amplio comedor de aproximadamente 25 m2, perfecto para compartir momentos en familia o con amigos.
La ubicación ofrece excelentes conexiones de transporte público mediante paradas de autobús cercanas que facilitan el acceso al centro de Valencia y otras zonas. Además, está rodeada de supermercados, colegios, centros de salud, parques y áreas de ocio, haciendo de esta vivienda una opción práctica y conveniente para vivir.

INFORMACIÓN LEGAL AL CONSUMIDOR:
El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.
Gastos a cargo del comprador:
• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): En segundas transmisiones, el tipo general vigente en la Comunitat Valenciana es del 10% sobre la base imponible, que será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor declarado o el valor de referencia catastral, pudiendo aplicarse tipos reducidos según las circunstancias del comprador.
• Honorarios de intermediación inmobiliaria: 4% del precio final de venta + IVA (21%), a cargo del comprador. No incluidos en el precio de venta.
• Notaría y Registro de la Propiedad: Los aranceles son oficiales y variables en función del precio y características de la operación. A título orientativo, entre 600 € y 1.000 €. Los gastos se distribuirán conforme a la normativa vigente, salvo pacto en contrario.
Las condiciones pueden variar en función de las circunstancias personales y del régimen fiscal aplicable.
Otros gastos:
• Gastos de financiación: Tasación, comisiones y condiciones bancarias según la entidad elegida por el comprador.
• Gestoría: Servicio opcional, con costes variables en función del proveedor.
• Podrán existir otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que correspondan al comprador según normativa vigente.
El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario.
El inmueble no se encuentra sujeto, a fecha de publicación, a limitaciones de precio derivadas de normativa de zonas de mercado residencial tensionado.
Se facilitará al cliente información detallada y personalizada de todos los costes asociados a la operación, así como la documentación relativa al inmueble, disponible en la sede física de la agencia - Av. Blasco Ibáñez 5 Bajo, 46970, Alaquàs (Valencia) y/o en el medio electrónico habilitado – www.inmueblesvalencianos.net
La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del vendedor y a la formalización del correspondiente contrato.
El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeto a errores, cambios o actualizaciones.

La venta de esta vivienda se gestiona mediante contrato de EXCLUSIVA COMPARTIDA por lo que se trabaja con cerca de 400 Inmobiliarias.