Piso en venta en Alcàntera de Xúquer

Hay viviendas que transmiten sensación de hogar desde el primer instante, y esta es una de ellas. Con 90 m2 construidos, este piso destaca por su excelente distribución, su luminosidad y su estado de conservación, estando listo para entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas.

Al acceder a la vivienda nos recibe un amplio salón-comedor, un espacio cálido y acogedor bañado por la luz natural, perfecto para disfrutar de reuniones en familia, momentos de descanso o comidas con amigos. Su amplitud permite crear diferentes ambientes, convirtiéndose en el verdadero corazón del hogar.

La cocina independiente ofrece una distribución práctica y funcional, con un excelente espacio de almacenamiento y superficie de trabajo, pensada para hacer más cómodo el día a día y disfrutar de la cocina con total comodidad.

La zona de descanso está compuesta por tres dormitorios, todos ellos luminosos y con buena ventilación, ideales tanto para una familia como para quienes necesitan una habitación adicional destinada a despacho, vestidor o zona de estudio.

La vivienda dispone de dos baños completos, un valor añadido que aporta comodidad y privacidad para todos los miembros de la familia o para quienes reciben visitas con frecuencia.

Como complemento, cuenta con un agradable balcón, el rincón perfecto para comenzar el día con un café, disfrutar del aire libre o relajarse al final de la jornada.

✨ Una vivienda amplia, luminosa y funcional, preparada para convertirse en el hogar que siempre has querido. Si buscas comodidad, buena distribución y un inmueble listo para entrar a vivir, esta es una oportunidad que merece la pena visitar.

Gastos de la compra no incluidos en el precio
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), conforme a la normativa vigente.
Con carácter general, en la Comunitat Valenciana es del 9%, pudiendo aplicarse tipos reducidos en función de la situación personal del comprador (edad, renta, adquisición de vivienda habitual, familia numerosa, etc.).
La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral.
Gastos de notaría y registro, que pueden oscilar aproximadamente entre el 1,5 % y el 2,5 % del precio de compraventa.
Gastos de gestoría, en caso de utilizarse, con un coste orientativo entre 250 € y 400 € + IVA.
Honorarios de intermediación inmobiliaria, equivalentes al 2 % del precio final de venta + IVA (21 %), salvo pacto expreso en contrario.
El coste total de la operación dependerá de la situación fiscal y personal del comprador, así como de los gastos asociados a la formalización de la compraventa, los cuales serán informados de forma clara, detallada y previa a la formalización de cualquier reserva o compromiso.

Condición de intermediación
Se informa al consumidor de que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación.
Cualquier eventual compraventa y sus condiciones quedarán sujetas a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato conforme a la normativa vigente.