Casa en venta en Alfarp

Ponemos a su disposición una exclusiva parcela de 10.289 m2, situada junto a la carretera CV-520, en la urbanización El Pouet. Una ubicación privilegiada, con fácil acceso desde la A7 y con proyecto aprobado para la futura construcción de una rotonda en la zona, lo que incrementará aún más su valor estratégico.

La propiedad cuenta con:

✅ Posibilidad edificatoria urbana del 2% (205 m2), además de la opción de levantar otras naves.
✅ Nave principal de 960 m2, con zona de almacén, taller, estanterías profesionales, oficinas y espacios auxiliares.
✅ Vivienda integrada de 70 m2, lista para entrar a vivir, con cocina-comedor equipada, salón, altillo, 4 dormitorios, baño completo, aire acondicionado, estufa de leña y estancias luminosas con vistas al exterior.
✅ Invernaderos y túneles de cultivo preparados para vivero, con sistemas de riego automático, mesas de cultivo de aluminio y cámara frigorífica panelable (opcional).
✅ Derechos de agua de riego completos (11,5 anegadas) procedentes de pozo comunitario, con balsa subterránea de hormigón de gran capacidad, fosa séptica homologada, aljibe de emergencia de 15.000 l con bomba y red general de riego.
✅ Instalación eléctrica trifásica con acometida reciente, contrato de 9,9 kW y posibilidad de ampliación.
✅ Accesos y operatividad excepcionales: muelles de carga asfaltados y preparados para camiones de gran tonelaje (incluidos tráileres internacionales), zona de aparcamiento amplia y puerta de entrada con instalación eléctrica para motorización.
✅ Recintos diferenciados para diversas explotaciones agrícolas o logísticas, incluyendo cultivos de limón y eucalipto ornamental.

- Una finca versátil y con alma, que combina lo mejor de la vida residencial con la funcionalidad agrícola e industrial. Perfecta tanto para uso privado como para proyectos empresariales de vivero, almacén, logística o incluso para desarrollar un nuevo hogar rodeado de naturaleza.

- Ubicación estratégica, instalaciones modernas y un entorno privilegiado hacen de esta propiedad una inversión segura y con proyección de futuro.

- Precio: 220.000 €
✨ Lista para entrar a vivir, trabajar y soñar.

Agencia Registrada con el N.º 1009 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA:
https://habitatge.gva.es/es/registres-en-materia-habitatge

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El precio no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (IVA, ITP) y otros gastos de la Compraventa (notaria, gestoría y registro).