Chalet en venta en Alginet

Entre naranjos, luz mediterránea y la tranquilidad de una urbanización consolidada, se encuentra este acogedor chalet independiente en Los Lagos de Alginet, un lugar pensado para disfrutar de la calma sin renunciar a la cercanía de Valencia.

La vivienda, construida sobre una amplia parcela de 793 m2, ofrece privacidad, comodidad y unas vistas despejadas que invitan a desconectar cada día. El jardín, de fácil mantenimiento, rodea la casa y crea distintos espacios para disfrutar del exterior: una agradable terraza cubierta para las comidas en familia, una zona descubierta perfecta para el sol y una piscina privada donde refrescarse en verano.

En el interior, la casa se encuentra en perfecto estado y transmite sensación de hogar desde el primer momento. Dispone de un luminoso salón-comedor, cocina independiente con despensa —con posibilidad de unirse para crear una estancia más abierta y moderna—, dos habitaciones dobles y dos baños completos.

La planta inferior sorprende por su amplitud y funcionalidad, con una gran cochera, trastero y una acogedora bodega, todos ellos con ventilación y luz natural gracias a sus ventanas al exterior.

Equipada con aire acondicionado y calefacción por bomba de frío/calor, esta propiedad está preparada para disfrutarla durante todo el año.

Ubicada en la comarca de la Ribera Alta, en Alginet, combina naturaleza y excelentes comunicaciones:
• A solo 20 minutos de Valencia
• 30 minutos del aeropuerto
• 10 minutos de la estación de metro de Alginet

Además, el municipio de Alginet cuenta con todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, colegios, centros médicos, comercios y restauración.

Una vivienda ideal para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y espacios exteriores para compartir momentos inolvidables.

Características principales:
• Chalet independiente
• 201 m2 construidos
• Vivienda de 123 m2
• Parcela de 793 m2
• Piscina de 32 m2
• 2 habitaciones dobles
• 2 baños
• Piscina privada
• Jardín
• Terraza cubierta y descubierta
• Garaje incluido
• Trastero y bodega
• Armarios empotrados
• Construido en 1995
• Aire acondicionado y calefacción frío/calor

La presente oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.
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Gastos de la compra no incluidos en el precio
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), conforme a la normativa vigente.
Con carácter general, en la Comunitat Valenciana es del 10 %, pudiendo aplicarse tipos reducidos en función de la situación personal del comprador (edad, renta, adquisición de vivienda habitual, familia numerosa, etc.).
La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral.
Gastos de notaría y registro, que pueden oscilar aproximadamente entre el 1,5 % y el 2,5 % del precio de compraventa.
Gastos de gestoría, en caso de utilizarse, con un coste orientativo entre 250 € y 400 € + IVA.
Honorarios de intermediación inmobiliaria, equivalentes al 2 % del precio final de venta + IVA (21 %), salvo pacto expreso en contrario.
El coste total de la operación dependerá de la situación fiscal y personal del comprador, así como de los gastos asociados a la formalización de la compraventa, los cuales serán informados de forma clara, detallada y previa a la formalización de cualquier reserva o compromiso.
Condición de intermediación
Se informa al consumidor de que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación.