Casa en venta en Benisanó

Ref. 04397.- EXCLUSIVA- Adosado en Benissanó, excelente ubicación, con terraza, garaje y trastero.

Amplio adosado en Benissanó con aproximadamente 164 m2 construidos distribuidos en tres plantas. En la planta baja encontramos un agradable patio con terraza y barbacoa, un gran salón comedor con chimenea y estufa, aseo y una espaciosa cocina independiente con acceso directo al garaje. La primera planta cuenta con dos amplios dormitorios, uno de ellos con salida a balcón y dos baños completos, uno de ellos en suite. En la segunda planta encontramos una gran buhardilla totalmente transitable, dos dormitorios, uno de ellos interior, y una pequeña terraza.
En total, la vivienda dispone de cuatro dormitorios, dos baños completos y un aseo.

La vivienda ofrece buenas calidades y está preparada para disfrutarla durante todo el año: ventanas de PVC lacadas en blanco con doble acristalamiento, rejas en las zonas accesibles, puertas de madera, suelos de gres y parquet en la buhardilla y agua caliente mediante termo eléctrico. Para la climatización dispone de un split frío-calor en planta baja y otro de reciente instalación en el dormitorio principal. Además, cuenta actualmente con un sistema de placas solares y baterías de apoyo a la red eléctrica, cuya adquisición es opcional por 5.000 € adicionales al precio de compraventa.

Situado en una excelente zona de Benissanó y muy bien comunicado, el adosado dispone además de plaza de garaje, trastero y una agradable zona ajardinada comunitaria para disfrute de los propietarios. Una vivienda espaciosa y muy completa, con zonas exteriores y estancias amplias, ideal para quienes buscan la comodidad de un adosado y espacio para toda la familia. ¡Ven a conocerla y descubre todo lo que puede ofrecerte!

Información importante para el consumidor

El precio del inmueble ofertado no incluye:

Honorarios de la agencia inmobiliaria, que ascienden al 3 % del precio final de compraventa, más 21 % de IVA, con un mínimo de 4.000 € + IVA.
Gastos notariales y registrales, que están sujetos a aranceles oficiales y varían en función del precio de escrituración.
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo importe depende del precio del inmueble y de las circunstancias personales del comprador conforme a la normativa vigente en la Comunitat Valenciana.
Gastos derivados de la gestión del cambio de titularidad de suministros, en caso de ser solicitados.

Comercialización en exclusiva
Por expreso deseo de la propiedad, este inmueble se comercializa en régimen de exclusiva por Lliria Home Inmobiliaria.
Rogamos no contactar directamente con la propiedad.
Para concertar visitas o ampliar información, contacte con nosotros.

Servicios de intermediación inmobiliaria
Los servicios de intermediación incluidos en los honorarios profesionales comprenden, de manera enunciativa y no limitativa, los siguientes:
Visita al inmueble o inmuebles seleccionados por el cliente.
Análisis documental del inmueble a adquirir, incluyendo la revisión de la situación registral y catastral.
Intermediación y negociación con la parte vendedora para el cierre de la operación.
Redacción de los contratos privados necesarios.
Supervisión y seguimiento de la operación hasta su firma y acompañamiento a la notaría.
Presentación del cliente a entidades financieras para la obtención de financiación, en caso de que lo solicite.
Acompañamiento al tasador designado por la entidad financiera seleccionada por el cliente.
Realización de visitas adicionales cuando sea necesario para comprobaciones o aclaraciones.
Gestión del cambio de titularidad de suministros, en caso de ser solicitada.

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