Apartamento en venta en Canet d'En Berenguer

Presentamos esta propiedad ubicada en el complejo residencial con piscina, en Playa de Canet d'En Berenguer. Esta vivienda ha sido concebida para ofrecer un estilo de vida elevado, combinando el confort costero con la elegancia de un entorno meticulosamente cuidado.
Ubicación y Estilo:
Situado en la calle Joan de Joanes, este apartamento se distingue por su óptima distribución, la profusión de luz natural y una inmediata sensación de bienestar. Es la elección perfecta tanto para residencias prolongadas como para un exquisito retiro vacacional a escasos minutos de la orilla del mar.
Detalles de la Propiedad:
La vivienda ofrece 79,4 m2 útiles, diseñados con un enfoque práctico y eficiente. La terraza, un espacio exterior rectangular de aprox 12 m2, actúa como una elegante extensión del salón, ideal para el esparcimiento diario. Su favorable orientación asegura una excelente iluminación natural a lo largo del día y una ventilación cruzada que optimiza el confort térmico en cualquier estación.
El área social se centra en un amplio salón-comedor, cuyos ventanales ofrecen conexión directa con la terraza, creando un ambiente distinguido tanto para el ocio personal como para recibir invitados.
La cocina es independiente y se entrega equipada, complementada por una práctica barra auxiliar que facilita la rutina diaria.
Zona de Descanso y Comodidad:
La zona de noche alberga dos dormitorios, ambos equipados con armarios empotrados, maximizando el espacio de almacenamiento. El baño, notablemente espacioso y funcional, dispone de doble lavabo, un detalle pensado para la máxima comodidad en el uso compartido.
Amenidades de la Urbanización:
Uno de los principales atractivos de esta residencia es su exclusivo entorno. La urbanización se beneficia de zonas verdes inmaculadamente mantenidas, piscina comunitaria y una pista de baloncesto, configurando un espacio de recreo de alto nivel.
Es un lugar idóneo para familias o para aquellos que buscan la máxima tranquilidad sin renunciar a servicios de primer orden.

Se trata de un apartamento en un estado de conservación impecable, con un diseño armónico y listo para ser disfrutado desde el primer instante.

VENTA:
PVP 294.999€.Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITPcon carácter general enValencia es del 10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo alas circunstanciaspersonales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos denotaría y registro, en su caso,suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase dehipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa quelegalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposicióninformación y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/JoaquínCosta4, bajo 46005 Valencia ourbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo delCOMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo).Se informa al consumidor que la agencia actúa comointermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedory a la posterior formalización del correspondiente contrato.