Ático dúplex en venta en Gandía

Ático dúplex en 9ª planta con ascensor, muy luminoso y con vistas al mar, situado en una de las zonas más cómodas de Playa de Gandía. La vivienda destaca por su altura, su tranquilidad y su distribución en dos plantas, ideal para separar la zona de día de la zona exterior de disfrute.

Cuenta con 3 dormitorios, 2 baños y una terraza en la planta principal con acceso desde el salón. En la parte superior dispone de una gran terraza privada, perfecta para disfrutar del sol, las vistas y la vida al aire libre, con pérgola cerrada y zona de barbacoa.

Ubicada en urbanización con piscina, jardines, pista de tenis y ascensor. A pocos minutos andando de la playa, el paseo, supermercados, restaurantes, comercios y todo tipo de servicios.

Una vivienda muy completa para quien busca luz natural, vistas despejadas, amplitud exterior y una ubicación práctica tanto para vacaciones como para vivir todo el año.

Posibilidad de plaza de garaje en el Residencial con acceso cómodo y buena maniobrabilidad. Ideal para coche y muy práctica tanto para propietarios de la zona como para segunda residencia, especialmente por la demanda de aparcamiento en temporada, precio 25.000€. Una opción cómoda para ganar seguridad, tiempo y tranquilidad.

Posibilidad igualmente de trastero. Muy útil como espacio extra de almacenaje, para guardar bicicletas, sillas y sombrillas de playa, maletas, herramientas o material deportivo, precio 18.000€. Buena solución para propietarios de vivienda en la zona o para quien necesite espacio adicional cerca del mar y de los servicios principales

* A efectos de la normativa vigente, se informa que las imágenes con decoración virtual son simulaciones orientativas para visualizar el espacio y no constituyen parte de la oferta contractual; la vivienda se vende sin dicho mobiliario ni decoración. El precio y las características están sujetos a verificación final antes de la firma, pudiendo estar sujeto a errores o modificaciones.
*Este anuncio contiene imágenes de Decoración Virtual. PRECIO DE VENTA: 280.000 + GASTOS €
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en laLey 10/2025, de 28 de diciembre,de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicadono incluyelos gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de la Comunidad Valenciana (generalmente el10% , sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría:Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, delReal Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Registro:La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en elANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral.