Piso en venta en Gandía

**PISO EN VENTA EN PLAYA DE GANDIA | 3 DORMITORIOS | GRAN TERRAZA | PARKING INCLUIDO | SEGUNDA LÍNEA DE PLAYA**

Se vende precioso piso en planta baja situado en la calle Menorca, en una de las mejores zonas de Playa de Gandia, a escasos metros del mar, en segunda línea de playa.

La vivienda fue reformada hace dos años y se encuentra en buen estado, lista para entrar a vivir.

Una de sus principales ventajas es el cómodo acceso directo desde el garaje a la vivienda, sin necesidad de subir escaleras ni realizar largos recorridos a pie. Una característica que aporta comodidad en el día a día.

**Características principales**
- Superficie construida: 95 m2
- Superficie útil: 89 m2
- 3 dormitorios: 2 individuales y 1 doble
- Vestidor independiente
- 1 baño completo
- Cocina office
- Amplio salón-comedor
- Gran terraza
- Galería
- Aire acondicionado
- Vivienda reformada hace 2 años

**Ventajas adicionales**
- Plaza de aparcamiento en garaje comunitario incluida en el precio
- Acceso directo desde el garaje a la vivienda
- Edificio recientemente rehabilitado
- Ascensor
- Comunidad tranquila, con solo 10 viviendas por bloque
- Gastos de comunidad muy reducidos: solo 350 € al año
- Piscina comunitaria en proceso de tramitación

**Ubicación**

Situada en segunda línea de playa, en una de las mejores zonas de Playa de Gandia, esta vivienda permite disfrutar del mar y de un entorno ideal tanto para vivir todo el año como para pasar las vacaciones.

Su amplia terraza, el acceso cómodo desde el garaje y los bajos gastos de comunidad convierten esta propiedad en una opción especialmente interesante para quienes buscan comodidad y proximidad a la playa.

De conformidad con el Decreto 98/2022 del Consell, la información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye una oferta contractual. Los gastos derivados de la compraventa (notaría, registro, impuestos y otros gastos legalmente previstos) no están incluidos en el precio del inmueble.