Casa en venta en La Pobla de Vallbona

Ref. 04343 – Adosado frente al Centro Comercial El Osito y a 1 km de La Eliana
Fantástico adosado ubicado frente al Centro Comercial El Osito y a tan solo 1 km de La Eliana, con acceso directo a la autovía CV-35, lo que permite llegar a Valencia en aproximadamente 20 minutos.

La vivienda forma parte de una urbanización residencial con piscina, jardines y zonas comunes, situada en un entorno consolidado con comercios, servicios, zonas verdes y ocio.
Dispone de 3 habitaciones, 2 baños, 1 aseo en planta baja, cocina independiente y salón comedor con acceso a terraza, garaje y trastero en sótano. El inmueble se distribuye en planta sótano, planta baja y planta primera, con una superficie útil total aproximada de 160,56 m2.y construida de 181 m2 totales.
Además, la vivienda dispone de zona exterior privada destinada a jardín o patio, tanto en la parte delantera como trasera.

Distribución
Planta sótano
Superficie útil aproximada de 61,33 m2, distribuida en:
Espacio destinado a garaje
Estancia polivalente
Escalera de acceso a planta baja
El acceso de vehículos se realiza a través de una calle de tránsito comunitaria que da acceso a los garajes de las viviendas del conjunto residencial.

Planta baja
Superficie útil aproximada de 46,72 m2, distribuida en:
Recibidor
Aseo de cortesía
Cocina independiente
Salón-comedor
Escalera de acceso a planta superior

Dispone de zona exterior privada:
Patio o jardín delantero: aproximadamente 6,11 m2
Patio o jardín trasero: aproximadamente 22,69 m2

Planta primera
Superficie útil aproximada de 52,51 m2, distribuida en:
Distribuidor
3 dormitorios
Dormitorio principal con baño privado
Baño completo adicional

Calidades y equipamiento
Suelos de tarima
Calefacción por gas
Preinstalación de aire acondicionado en planta baja
Instalación completa con máquina en planta primera
Fachada de ladrillo caravista
Urbanización con zonas comunes, jardines y piscina

Una vivienda ideal para quienes buscan tranquilidad, amplitud y buena comunicación con Valencia, en una de las zonas residenciales más demandadas del área de La Eliana – Pobla de Vallbona.

Información importante para el consumidor

El precio del inmueble ofertado no incluye:Gastos notariales y registrales, sujetos a aranceles oficiales.

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) conforme a la normativa vigente en la Comunitat Valenciana.

Gastos derivados del cambio de titularidad de suministros, en caso de ser solicitados.

Cuando alguno de estos importes no pueda concretarse en el momento de la publicidad, se facilitará al comprador una estimación orientativa previa a la formalización de la operación, conforme a la normativa de protección de consumidores.

Servicios de intermediación inmobiliaria

Los honorarios profesionales incluyen, entre otros:

Visita al inmueble seleccionado.

Análisis documental del inmueble (registro y catastro).

Intermediación y negociación con la propiedad.

Redacción de contratos privados.

Seguimiento de la operación hasta firma en notaría.

Presentación a entidades financieras para financiación.

Acompañamiento al tasador.

Visitas adicionales de comprobación.

Gestión de cambio de titularidad de suministros si se solicita.

- Contacto y más información
Llíria Home Inmobiliaria
962 78 14 09

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