Casa en venta en L'Eliana

Se vende una casa moderna en La Eliana, uno de los barrios más acogedores de Valencia.

Este edificio residencial de 313 m2 se asienta sobre una parcela de 730 m2. Construido en 1974 y completamente renovado en 2017, se encuentra en una zona tranquila y verde, ideal para una vivienda familiar.

Características destacadas de la propiedad:
5 dormitorios
3 baños
2 plantas
Balcón y terraza
Garaje y trastero
Piscina privada de 8x4 m, completamente renovada en 2025
La parcela está vallada con ladrillo macizo y cuenta con puertas de entrada automáticas.

Renovación y construcción:
En 2017 se realizó una importante reforma que incluyó la sustitución completa de todos los servicios, incluyendo el cableado eléctrico y la fontanería, así como la nivelación de paredes y techos con pladur. La casa está construida con un sistema monolítico con columnas de carga y muros de ladrillo dobles con cámara de aire, lo que proporciona un alto nivel de aislamiento térmico y acústico. Eficiencia energética y confort:
Las tres fachadas de la casa están aisladas con espuma de poliestireno expandido de 6 cm de espesor, y los techos de ambas plantas también están aislados.
En la cubierta se ha instalado un sistema de energía solar con un inversor de 6 kW: en verano, genera hasta 45 kW al día y en invierno, aproximadamente 20 kW, lo que permite cubrir casi por completo el consumo eléctrico.
Las ventanas son de metal y plástico, fabricadas en Polonia, con tres modos de ventilación, una rareza en el mercado español.
El salón cuenta con un recuperador de aire de 150 mm de diámetro, que proporciona aire fresco sin pérdidas de calor, especialmente importante en invierno.

Soluciones de ingeniería:
Todos los suministros de electricidad y agua se actualizaron en 2017.
Caldera eléctrica de 80-120 litros, ideal para una familia numerosa.
La propiedad cuenta con conexión de gas (actualmente desconectada, pero es posible conectarla).
Se ha instalado una estación de carga para vehículos eléctricos; la carga es prácticamente gratuita con paneles solares.

Parcela e infraestructura exterior:
La piscina de 8x4 m se renovó por completo en 2025 y no requiere inversión adicional.
Hace aproximadamente cuatro años se instaló una sólida valla de ladrillo blanco de 15 cm de grosor con cimientos reforzados que garantiza la privacidad y la seguridad.

Las puertas automáticas facilitan al máximo la entrada.
Toda la información proporcionada es meramente informativa y no constituye una oferta contractual. Los términos, especificaciones y precios están sujetos a cambios sin previo aviso.

Información legal:
El precio no incluye el impuesto de transmisiones patrimoniales (aproximadamente el 10%, dependiendo de las circunstancias personales y del precio de referencia establecido por la Generalitat Valenciana), ni la comisión de agencia del 3% + IVA (21%) a cargo del comprador, ni los gastos de notaría/registro.
Este anuncio es meramente informativo y no constituye una oferta contractual.