Chalet en venta en Llíria

Exclusivo chalet independiente en prestigiosa urbanización de Llíria, ubicado sobre una amplia parcela urbana de 1.000 m2 totalmente acondicionada, con amplio jardín y piscina, diseñada para disfrutar de la tranquilidad y la privacidad en un entorno residencial consolidado.

Vivienda de 178m2 construidos distribuidos en dos plantas, dispone de 2 habitaciones con baño y vestidor, posibilidad de tercera habitación salón comedor con chimenea, cocina y lavadero. En exteriores, dispone un amplio jardín, piscina con depuradora, trastero y paellero.
Tiene agua potable, luz de red, calentador de gasoil además cuenta con 16 placas solares auxiliares conectadas a la red y alcantarillado.

La vivienda, distribuida en dos plantas, destaca por sus amplios espacios, su excelente luminosidad natural y un diseño moderno y funcional. Cuenta con un acogedor salón-comedor con chimenea, cocina independiente, zona de lavadero, dormitorios amplios con vestidor y baños completos, además de una práctica zona abierta ideal como despacho, estudio o rincón de lectura.
Planta baja: gran recibidor, salón comedor, cocina, lavadero, habitación principal con vestidoe y baño con bañera
Planta primera: habitación con vestidor y baño con plato de ducha y una amplia zona muy luminosa que se puede acondicionar como despacho, studio, salón, gimnasio, o se puede convertir en una tercera habitación.

Entre sus calidades destacan los techos altos, grandes ventanales, suelos de gres, puertas lacadas en blanco y climatización mediante calefacción por radiadores y splits de aire acondicionado frío/calor.

En el exterior, la parcela ofrece un entorno cuidado y privado con jardín consolidado, césped natural, piedra decorativa y cerramiento vegetal perimetral. Dispone además de piscina privada con depuradora, porche cubierto con capacidad para dos vehículos y zona de almacenamiento auxiliar.

La propiedad incorpora una moderna instalación de 16 placas solares conectadas a red, aportando eficiencia energética y ahorro en el consumo, además de fibra óptica e internet de alta velocidad.

Ubicada en una urbanización completamente consolidada con alcantarillado, agua potable, suministro eléctrico y excelentes accesos, esta vivienda representa una oportunidad ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda para quienes buscan calidad de vida a pocos minutos de Llíria y con buena conexión a Valencia.

Información importante para el consumidor
El precio del inmueble ofertado no incluye:
Gastos notariales y registrales, sujetos a aranceles oficiales.
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) conforme a la normativa vigente en la Comunitat Valenciana.
Gastos derivados del cambio de titularidad de suministros, en caso de ser solicitados.
Cuando alguno de estos importes no pueda concretarse en el momento de la publicidad, se facilitará al comprador una estimación orientativa previa a la formalización de la operación, conforme a la normativa de protección de consumidores.

Servicios de intermediación inmobiliaria
Los honorarios profesionales incluyen, entre otros:
Visita al inmueble seleccionado.
Análisis documental del inmueble (registro y catastro).
Intermediación y negociación con la propiedad.
Redacción de contratos privados.
Seguimiento de la operación hasta firma en notaría.
Presentación a entidades financieras para financiación.
Acompañamiento al tasador.
Visitas adicionales de comprobación.
Gestión de cambio de titularidad de suministros, si se solicita.

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