Chalet en venta en Llíria

CHALET INDEPENDIENTE DE 2024 A ESTRENAR, CON PISCINA PRIVADA Y EXCELENTES CALIDADES

Vivienda de 104 m2 en una sola planta, dentro de 224 m2 construidos totales.
3 dormitorios, 2 baños completos, porche de 22 m2 y piscina de 24 m2.
Parcela completamente vallada, jardín de bajo mantenimiento y acceso asfaltado.

Magnífico chalet independiente de reciente construcción, completamente terminado y a estrenar. Su distribución en una sola planta ofrece comodidad y espacios luminosos para disfrutar todo el año.

Dispone de salón-comedor con cocina office integrada y campana decorativa central, grandes ventanales correderos con vistas al jardín, tres dormitorios con armarios empotrados y dos baños completos con ducha. Destacan los revestimientos porcelánicos de primera calidad y uno de los platos de ducha a ras de suelo.

Entre sus acabados encontramos fachada revestida de piedra natural, puertas lacadas en blanco, carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento Climalit y aire acondicionado y calefacción por conductos.

En el exterior, la parcela vallada ofrece jardín de grava de fácil mantenimiento, porche de 22 m2 y piscina privada de 24 m2 completamente nueva. Un entorno ideal para relajarse y disfrutar del clima mediterráneo.

Cuenta con agua y electricidad, posibilidad de conexión a gas natural y fibra óptica (pendiente de verificar), calles asfaltadas hasta la puerta y servicios para vivir todo el año.

Una oportunidad para estrenar un chalet moderno, con piscina y toda la comodidad de una sola planta. ¡Ven a conocerlo!

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INFORMACIÓN IMPORTANTE PARA EL CONSUMIDOR

El precio del inmueble ofertado no incluye:

- Honorarios de la agencia inmobiliaria, que ascienden al 2,5 % del precio final de compraventa, más 21 % de IVA, con un mínimo de 4.000 € + IVA.
- Gastos notariales y registrales, que están sujetos a aranceles oficiales y varían en función del precio de escrituración.
- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo importe depende del precio del inmueble y de las circunstancias personales del comprador conforme a la normativa vigente en la Comunitat Valenciana.
- Gastos derivados de la gestión del cambio de titularidad de suministros, en caso de ser solicitados.

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COMERCIALIZACIÓN EN EXCLUSIVA

Por expreso deseo de la propiedad, este inmueble se comercializa en régimen de exclusiva por Lliria Home Inmobiliaria.

Rogamos no contactar directamente con la propiedad.

Para concertar visitas o ampliar información, contacte con nosotros.

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SERVICIOS DE INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA

Los servicios de intermediación incluidos en los honorarios profesionales comprenden, de manera enunciativa y no limitativa, los siguientes:

- Visita al inmueble o inmuebles seleccionados por el cliente.
- Análisis documental del inmueble a adquirir, incluyendo la revisión de la situación registral y catastral.
- Intermediación y negociación con la parte vendedora para el cierre de la operación.
- Redacción de los contratos privados necesarios.
- Supervisión y seguimiento de la operación hasta su firma y acompañamiento a la notaría.
- Presentación del cliente a entidades financieras para la obtención de financiación, en caso de que lo solicite.
- Acompañamiento al tasador designado por la entidad financiera seleccionada por el cliente.
- Realización de visitas adicionales cuando sea necesario para comprobaciones o aclaraciones.
- Gestión del cambio de titularidad de suministros, en caso de ser solicitada.

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