Piso en venta en Llíria

Ref. 04386.- EXCLUSIVA- Edificio completo en venta en el centro de Llíria con dos viviendas, almacén y amplia azotea.

Si busca una propiedad con múltiples posibilidades en una ubicación privilegiada, este edificio completo en pleno centro de Llíria representa una oportunidad difícil de encontrar. Situado a pocos minutos de la estación de metro y rodeado de comercios, colegios, supermercados, centro de salud y todos los servicios, es una excelente opción tanto para familias como para inversores.

El edificio se distribuye en cuatro niveles:

Planta baja (104 m2): totalmente reformada y acondicionada como almacén. Dispone de una amplia zona diáfana, cocina equipada y baño completo, ofreciendo un espacio muy versátil para múltiples usos.

Primera planta: vivienda de 112 m2 construidos con salón independiente, cocina independiente, tres dormitorios con armarios empotrados, dos baños completos, balcón y una fantástica terraza privada con barbacoa, perfecta para disfrutar del aire libre.

Segunda planta: vivienda de distribución similar, con amplio salón-comedor con salida a balcón, cocina independiente equipada con mobiliario de madera maciza, tres dormitorios y un baño completo.

El edificio cuenta además con una amplia azotea transitable, ideal como zona de disfrute o para múltiples posibilidades de aprovechamiento.

Las viviendas se encuentran listas para entrar a vivir y destacan por sus amplios espacios, luminosidad y excelente estado de conservación. Disponen de carpintería exterior de aluminio lacado, puertas interiores de madera, suelos de gres, armarios empotrados y agua caliente mediante gas natural. No dispone de ascensor.

Otro de sus grandes atractivos es que dispone de una única vivienda por planta, proporcionando privacidad e independencia.

Información importante para el consumidor.

El precio del inmueble ofertado no incluye:

Honorarios de la agencia inmobiliaria.
Gastos notariales y registrales, que están sujetos a aranceles oficiales y varían en función del precio de escrituración.
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo importe depende del precio del inmueble y de las circunstancias personales del comprador conforme a la normativa vigente en la Comunitat Valenciana.
Gastos derivados de la gestión del cambio de titularidad de suministros, en caso de ser solicitados.

Comercialización en exclusiva
Por expreso deseo de la propiedad, este inmueble se comercializa en régimen de exclusiva por Lliria Home Inmobiliaria.
Rogamos no contactar directamente con la propiedad.
Para concertar visitas o ampliar información, contacte con nosotros.

Servicios de intermediación inmobiliaria
Los servicios de intermediación incluidos en los honorarios profesionales comprenden, de manera enunciativa y no limitativa, los siguientes:
Visita al inmueble o inmuebles seleccionados por el cliente.
Análisis documental del inmueble a adquirir, incluyendo la revisión de la situación registral y catastral.
Intermediación y negociación con la parte vendedora para el cierre de la operación.
Redacción de los contratos privados necesarios.
Supervisión y seguimiento de la operación hasta su firma y acompañamiento a la notaría.
Presentación del cliente a entidades financieras para la obtención de financiación, en caso de que lo solicite.
Acompañamiento al tasador designado por la entidad financiera seleccionada por el cliente.
Realización de visitas adicionales cuando sea necesario para comprobaciones o aclaraciones.
Gestión del cambio de titularidad de suministros, en caso de ser solicitada.

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