Piso en venta en Manises

Te presentamos esta preciosa vivienda situada en la zona de El Carmen, en Manises, una ubicación residencial muy cómoda y especialmente atractiva para quienes buscan tranquilidad, zonas verdes y todos los servicios necesarios a pocos minutos de casa.

La vivienda dispone de 95 m2 construidos, se encuentra en una primera planta accesible con ascensor a nivel y destaca por ser completamente exterior, lo que aporta una excelente sensación de amplitud y luminosidad en sus diferentes estancias. Según la información catastral, el inmueble fue construido en el año 2005.

La distribución está muy bien aprovechada. Al acceder encontramos un recibidor que da paso al salón-comedor con salida directa a una amplia terraza, una de las grandes protagonistas de la vivienda. La terraza recae sobre un parque público ajardinado, rodeado de árboles, zonas verdes, paseo y área de juegos infantiles, creando un entorno muy agradable tanto para relajarse como para familias con niños.

La vivienda cuenta con 2 habitaciones y 2 baños completos. La habitación principal dispone de baño en suite, aportando mayor privacidad y comodidad. Además, una de las habitaciones cuenta también con acceso a terraza. A ello se suman armarios empotrados, que permiten disponer de un buen espacio de almacenamiento sin renunciar a metros útiles.

La cocina está completamente equipada, incluyendo mobiliario y electrodomésticos, y dispone de galería exterior, un espacio muy práctico para lavandería, almacenaje o tareas del día a día. Tanto la cocina como los baños se entregan equipados y la vivienda se comercializa amueblada, facilitando una entrada mucho más rápida y cómoda.

Otro de los puntos fuertes es la plaza de garaje, amplia y situada cerca del acceso peatonal. El garaje dispone además de entrada y salida independiente para vehículos, algo que aporta una mayor comodidad en el uso diario.

La localización es otro de sus grandes atractivos. La vivienda se encuentra muy próxima a la parada de Metro Salt de l’Aigua y al Hospital de Manises, lo que permite disfrutar de unas comunicaciones excelentes tanto con el centro de Manises como con Valencia y otros municipios cercanos.

Además, en los alrededores encontramos colegios públicos y privados, supermercados, parques, zonas infantiles, instalaciones deportivas, comercios, bares, restaurantes, farmacia y otros servicios. También está próxima al límite con Quart de Poblet, al Registro de la Propiedad de Manises, al Palau de Justicia de Quart, a las instalaciones deportivas de San Onofre, al Centro Cultural y al Centro de Salud.

Se trata, por tanto, de una vivienda ideal para quienes buscan un piso en Manises con terraza, garaje y zonas verdes, en un entorno residencial pero con todos los servicios a pocos minutos. Su distribución, sus dos baños, la terraza con vistas al parque y la cercanía al metro hacen de esta propiedad una opción especialmente completa tanto como vivienda habitual como para quienes buscan comodidad y buenas comunicaciones.

GASTOS ADICIONALES DE COMPRAVENTA
A los importes indicados deberán añadirse los gastos propios de la compraventa:

1)Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): 9% del precio de compraventa (Tipo General)
2)Honorarios de intermediación inmobiliaria: 2% del precio de venta (más I.V.A), a cargo de la parte compradora.
3)Gastos de notaría y gestoría: aproximadamente 650 €.