Chalet en venta en Montroy

Si buscas tranquilidad, privacidad y espacio para disfrutar de la naturaleza sin renunciar a las comodidades, este chalet puede ser la opción ideal.

La propiedad se encuentra sobre una amplia parcela rústica de 5.455 m2, con una vivienda consolidada e inscrita en el Registro de la Propiedad, lo que aporta una mayor seguridad jurídica.

La vivienda, muy luminosa y funcional, dispone de 3 amplios dormitorios dobles, espacios acogedores y una distribución cómoda, perfecta tanto para residencia habitual como para segunda vivienda.

En el exterior encontrarás una magnífica piscina de 49 m2 con depuradora, ideal para disfrutar del verano, un almacén de 80 m2 con múltiples posibilidades (garaje, taller, trastero o zona de ocio) y un agradable jardín con árboles frutales que crean un entorno privado y lleno de encanto.

La finca dispone de suministro eléctrico convencional, agua de pozo y sistema de saneamiento mediante fosa séptica, al no existir red de alcantarillado en la zona.

Información de interés
La vivienda presenta algunas grietas producidas por asentamiento. Con el fin de ofrecer la máxima transparencia, se ha realizado un estudio técnico por una arquitecta colegiada, en el que se analiza el estado del inmueble y se proponen las actuaciones necesarias para su reparación y consolidación. Dicho informe estará a disposición de los interesados.

Una magnífica oportunidad para quienes valoran el espacio, la naturaleza y la tranquilidad, con una finca que ofrece un gran potencial para disfrutar en familia o desarrollar un proyecto de vida en un entorno privilegiado.

VENTA:
PVP 165.000€.Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITPcon carácter general enValencia es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo alas circunstanciaspersonales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos denotaría y registro, en su caso,suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase dehipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa quelegalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposicióninformación y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/JoaquínCosta4, bajo 46005 Valencia ourbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo delCOMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo).Se informa al consumidor que la agencia actúa comointermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedory a la posterior formalización del correspondiente contrato.