Casa en venta en Paterna

GALGO REAL ESTATE presenta este fantástico chalet independiente en una de las mejores zonas de La Cañada, a un paso del metro y de todos los servicios principales.

Ubicada sobre una parcela urbana de 570 m2, la propiedad destaca por su distribución práctica y orientada al disfrute en familia:

Planta principal: Diseñada para la vida cotidiana sin barreras. Cuenta con un amplio y luminoso salón-comedor que conecta directamente con un maravilloso porche cubierto, perfecto para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Dispone de cocina independiente, 3 dormitorios dobles y un baño completo con ducha.

Planta superior: Acogedora buhardilla que alberga el 4.º dormitorio, con salida a una cubierta transitable donde podrás diseñar un solárium privado, una zona de relax o un espacio extra según tus necesidades.

La zona exterior ofrece una estupenda piscina, zona de paellero cubierto con baño exterior, trastero y un encantador cenador de estilo rústico con vigas de madera vistas, ideal para veladas al aire libre.

La vivienda fue reformada íntegramente hace 15 años, actualizando las instalaciones de fontanería y electricidad, con paredes lisas y ventanales de aluminio con doble acristalamiento tipo Climalit.

La Cañada es una de las urbanizaciones más cotizadas por su proximidad a Valencia, su entorno natural junto al paraje de La Vallesa, su red de transporte público (Metro) y su excelente oferta educativa (colegios públicos, concertados e internacionales).

¡No deje escapar esta magnífica ocasión! Llámenos para concertar una visita. ¡Te estamos esperando!

Atendemos en español, inglés, francés y valenciano.

Puedes encontrarnos en nuestra oficina ubicada en calle Pascual y Genis nº10 2D.

En nuestra página web puedes encontrar todas las propiedades que comercializamos, galgorealestate. com.

Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.

La información de este anuncio ha sido facilitada por la propiedad, es meramente informativa y no contractual, pudiendo incluir errores o sufrir modificaciones por motivos comerciales o contractuales.

Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:

- ITP con carácter general en Valencia es del 10%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc ) previstas legalmente.*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.

- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ).

- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA ( en este caso suele oscilar entre los 250EUR y los 400EUR + IVA).

- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.

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