Loft en venta en Paterna

LOCAL COMERCIAL convertido en LOFT a nuevo con amplias posibilidades para utilizar como vivienda, realizado con grandes calidades constructivas. Se comercializa como LOCAL con posibilidad de cambio de uso a vivienda, ideal para inversores ya que se encuentra en una ubicación privilegiada:

- A 100mts de la estación del Metro (1 minutos andando desde la propiedad)
- a 4 minutos de Herón City
- Junto a Godella y Campolivar
- A 5 minutos de English School Los Olivos y Edelweiss School
- A 5 minutos de Parque Científico de la Universidad de Valencia
- A 10 minutos de la Universidad Católica de Valencia - Godella y de los centros universitarios de Burjassot

Cuenta con:
- Suministros de agua y luz
- Aire acondicionado
- Muebles de cocina
- Baño de gran tamaño con plato de ducha
- Entrepiso con posibilidad de hacer 1 habitación adicional

MEDIDAS APROXIMADAS: 38mt2 abajo y 17mt2 arriba

(las primeras dos imágenes están generadas con IA para mostrar como quedaría con mobiliario). Es un loft con mucho potencial — techo alto, doble altura, mezzanine con estructura metálica negra, cocina integrada con encimera de madera, suelo de microcemento y ventanales industriales. Una joya para trabajar en estilo moderno minimalista.

Se vende sin cargas ni ocupantes. Gastos de comunidad e IBI muy bajos.
***ALQUILER MINIMO POSIBLE 900€ en adelante*** Rentabilidad de más de 6% asegurada!

Estamos organizando visitas! Contáctanos y te enviamos información!Si necesitas financiación podemos ayudarte a conseguirla!
Se puede comprar a distancia!

Este inmueble está sujeto a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.

La información de este anuncio en su totalidad (fotos, texto o cualquier otro contenido del mismo) se muestra a título informativo y no contractual y no es vinculante, dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores.

El precio no incluye lo siguiente. En el caso de venta:

- Honorarios profesionales 4%
- Notaria
- ITP
etc.

**CONEXIÓN VALENCIA** es una empresa pionera y líder en el mercado de RELOCACIÓN e INVERSIÓN A DISTANCIA, trabajamos con clientes internacionales, migrantes y expatriados. Puedes ver más información sobre nosotros en la web y redes sociales!

*Estamos colegiados en API - APIVA, contamos con seguro de responsabilidad profesional y estamos inscritos en el REGISTRO DE AGENTES INMOBILIARIOS DE LA COMUNIDAD VALENCIANA. *.