Chalet en venta en Pedralba

Ref. 04389.- Chalet independiente con casa de invitados, piscina y más de 2.000m2 de parcela en Pedralba

Presentamos esta magnífica propiedad situada en un entorno natural privilegiado de Pedralba, a tan sólo un kilómetro del pueblo aproximadamente, ideal para quienes buscan tranquilidad, amplitud y privacidad sin renunciar a todos los servicios.

La finca se ubica sobre suelo rústico y dispone de una parcela de más de 2.000m2 completamente vallada, ajardinada con césped, árboles consolidados y sistema de riego automático. Un espacio perfecto para disfrutar de la naturaleza durante todo el año.

La propiedad cuenta con una vivienda principal, una vivienda independiente para invitados, piscina privada, zona de barbacoa y una fantástica barra exterior tipo chill out para celebrar reuniones y disfrutar en familia o con amigos. En total, la propiedad dispone de 7 habitaciones y 3 cuartos de baño.

Distribución de la vivienda principal:

• Planta baja (157 m2):
* Amplio salón-comedor con comedor independiente.
* Cocina independiente de estilo rústico, muy espaciosa.
* Dos habitaciones dobles.
* Dos cuartos de baño completos.
* Terraza cubierta de 16 m2.

• Planta superior (24m2):
* Amplia buhardilla habilitada como dormitorio.
* Habitación destinada a almacén.
* Terraza con impresionantes vistas panorámicas al entorno.

Vivienda independiente de invitados:
• Planta baja (35m2):
* Cocina-comedor. (Cocina por terminar)
* Dos habitaciones.
* Un cuarto de baño completo.

• Planta superior:
* Buhardilla con dos habitaciones adicionales.

La zona exterior ofrece todo lo necesario para disfrutar del aire libre:
* Piscina privada de 47 m2 con depuradora.
* Jardín consolidado con césped y árboles.
* Sistema de riego automático.
* Barbacoa.
* Barra exterior tipo chill out.
* Amplias zonas ajardinadas.

Calidades:
* Vivienda lista para entrar a vivir.
* Ventanas de aluminio lacado.
* Carpintería interior de madera.
* Suelos de terrazo.
* Aire acondicionado frío/calor mediante split en el salón.
* Agua caliente mediante calentador de gas.
* Depósito propio de gas en la parcela.
* Luz de red y agua de riego por contador.

La finca cuenta con acceso completamente asfaltado hasta la puerta y se encuentra muy bien comunicada, con parada de autobús próxima y rápido acceso a Pedralba, Llíria y al resto de municipios del Camp de Túria.

Distancias aproximadas:
* Valencia: 40 minutos.
* Aeropuerto de Valencia-Manises: 35 minutos.

¡Contacte con Llíria Home y venga a descubrir todo lo que esta magnífica finca puede ofrecerle!

INFORMACIÓN IMPORTANTE PARA EL CONSUMIDOR
El precio del inmueble ofertado no incluye:
• Honorarios de la agencia inmobiliaria, que ascienden al 3 % del precio final de compraventa, más el 21 % de IVA, con un mínimo de 4.000 € + IVA.
• Gastos notariales y registrales, sujetos a aranceles oficiales.
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), según normativa vigente y circunstancias personales del comprador.
• Gastos derivados de la gestión del cambio de titularidad de suministros, en caso de ser solicitados.

SERVICIOS DE INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA
Los honorarios profesionales incluyen, entre otros:
• Visita al inmueble.
• Análisis documental, registral y catastral.
• Intermediación y negociación con la propiedad.
• Redacción de contratos privados.
• Seguimiento integral de la operación hasta notaría.
• Asesoramiento financiero y presentación a entidades bancarias.
• Acompañamiento durante el proceso de tasación.
• Visitas adicionales cuando resulten necesarias.
• Gestión del cambio de titularidad de suministros, cuando sea solicitada.

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