Casa en venta en Torrent

Descubre este impresionante chalet adosado ubicado en la exclusiva zona del Vedat, Torrent. Con un precio de venta de €498000, esta propiedad cuenta con una superficie construida de 240 m2 aprox y situado sobre una parcela de mas de 320m2.Cuenta con cinco amplias habitaciones (tres dobles), dos baños completos y un aseo adicional. La cocina dispone de galería independiente para mayor funcionalidad.u orientación Este-Oeste garantiza luminosidad durante todo el día. En la planta de acceso tenemos 2 habitaciones dobles, mas un baño completo, ademas de las zonas de dia, Comedor y cocina. En la planta superior tenemos la habitación tipo suite con baño propio y 2 balcones. En esta planta tenemos 2 habitaciones mas y una terraza Solarium. En la zona sotano hay varias estancias, todas ellas con ventana al exteriro, ademas de un aseo y el amplio garaje.

El exterior no se queda atrás: disfruta del sol en las generosas terrazas, siendo una acristalada ideal para los días frescos; además contarás con tu propia piscina equipada con depuradora que podrás utilizar durante todo el año gracias a su cerramiento especial. Perfecta para celebraciones familiares o reuniones sociales, la casa incluye también un paellero/barbacoa junto al comedor exterior.

Completa esta oferta inmejorable garaje amplio apto para varios vehículos y un jardín bien cuidado adornado por espectaculares madroños que aportan belleza natural al entorno familiar cercano a colegios e instalaciones urbanísticas necesarias.
INFORMACIÓN IMPORTANTE
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR
En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido)
En el caso de ITP sobre el mayor de lo valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 4% y el 9% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 400€ a 1500 y en el caso del registro en un precio de 200€ a 800€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 3% más IVA sobre el precio de venta con un mínimo de 3.000€ más IVA.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera
PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON PACHECO Y TORRENS DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR

AGENCIA INMOBILIARIA cumple con la normativa vigente y acredita su capacitación profesional e identificación RAICV 1319, de acuerdo con el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la C.V (Decreto 98/2022 de 29 de julio).