Casa en venta en Vilamarxant

Ref. 04409. Casa de pueblo adosada con amplio patio, terraza y garaje en Vilamarxant.

Te presentamos esta fantástica casa de pueblo adosada situada en una de las mejores zonas residenciales de Vilamarxant, dentro del núcleo urbano y cercana a todos los servicios. Una vivienda seminueva, muy luminosa, con excelentes calidades y lista para entrar a vivir.

La vivienda consta de dos plantas, con 171m2 construidos sobre una parcela de 125m2, y dispone de un amplio patio interior, una terraza y garaje privado con acceso directo a la vivienda.

- DISTRIBUCIÓN:

Planta baja:
- Amplio y luminoso salón-comedor con estufa de pellets.
- Cocina independiente con acceso directo al patio.
- Baño completo.
- Garaje privado comunicado con la vivienda.
- Gran patio interior, ideal para disfrutar al aire libre.
- Sala polivalente independiente, perfecta como despacho para teletrabajar, zona de ocio o sala de juegos.
- Lavadero-trastero.

Primera planta:
- Cuatro dormitorios con armarios empotrados y grandes balconeras que proporcionan abundante luz natural.
- Baño completo.
- Terraza.

La vivienda dispone además de una terraza, que amplía las posibilidades de disfrutar de espacios exteriores.

✨ CALIDADES Y EQUIPAMIENTO:

Construida en 2005, se encuentra en excelente estado de conservación y destaca por sus buenas calidades: suelos porcelánicos, puertas interiores de madera, ventanas de aluminio con doble acristalamiento y mosquiteras, armarios empotrados, persianas motorizadas en el salón y estufa de pellets.

Dispone de electricidad de red, agua potable y conexión al alcantarillado municipal.

- UBICACIÓN PRIVILEGIADA:

Situada en una excelente zona residencial de Vilamarxant, dentro del casco urbano, con todos los servicios necesarios para el día a día y buenas comunicaciones con Valencia y las poblaciones cercanas.

Una vivienda ideal para familias que buscan amplitud, luminosidad, espacios exteriores y la comodidad de vivir en el núcleo urbano, sin necesidad de realizar reformas.

¡Ven a visitarla y descubre todas sus posibilidades!

Información importante para el consumidor
El precio del inmueble ofertado no incluye:
Honorarios de la agencia inmobiliaria, que ascienden al 3% del precio final de compraventa, más 21% de IVA, con un mínimo de 4.000€ + IVA.
Gastos notariales y registrales, que están sujetos a aranceles oficiales y varían en función del precio de escrituración.
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo importe depende del precio del inmueble y de las circunstancias personales del comprador conforme a la normativa vigente en la Comunitat Valenciana.
Gastos derivados de la gestión del cambio de titularidad de suministros, en caso de ser solicitados.

Servicios de intermediación inmobiliaria
Los servicios de intermediación incluidos en los honorarios profesionales comprenden, de manera enunciativa y no limitativa, los siguientes:
Visita al inmueble o inmuebles seleccionados por el cliente.
Análisis documental del inmueble a adquirir, incluyendo la revisión de la situación registral y catastral.
Intermediación y negociación con la parte vendedora para el cierre de la operación.
Redacción de los contratos privados necesarios.
Supervisión y seguimiento de la operación hasta su firma y acompañamiento a la notaría.
Presentación del cliente a entidades financieras para la obtención de financiación, en caso de que lo solicite.
Acompañamiento al tasador designado por la entidad financiera seleccionada por el cliente.
Realización de visitas adicionales cuando sea necesario para comprobaciones o aclaraciones.
Gestión del cambio de titularidad de suministros, en caso de ser solicitada.

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