Chalet en venta en Vilamarxant

Ref. 04370.- Finca agrícola de 31.000 m2 con explotación de naranjos en producción y vivienda – Villamarchante

Inversión agrícola llave en mano en pleno rendimiento.

Se vende extraordinaria finca rústica de aproximadamente 31.000 m2, dedicada al cultivo de naranjos en plena producción, ideal para inversores, agricultores profesionales o empresas del sector agroalimentario que busquen una explotación consolidada y preparada para continuar su actividad desde el primer día.

La finca dispone de un sistema de explotación completamente automatizado, con riego por goteo instalado en toda la plantación, optimizando el consumo de agua y reduciendo significativamente los costes de mantenimiento. Cuenta además con suministro eléctrico de red, un valor diferencial cada vez más demandado en este tipo de activos agrícolas.

El abastecimiento de agua se realiza mediante balsa de riego de 30 m2, garantizando el suministro necesario para el correcto desarrollo de la explotación. La propiedad se encuentra totalmente vallada y cuenta con acceso asfaltado hasta la finca, facilitando la entrada de vehículos, maquinaria agrícola y transporte de producción durante todo el año.

Dentro de la parcela encontramos una vivienda de 36 m2 construidos, distribuida en salón-comedor con chimenea, cocina americana y un amplio cuarto de baño. La construcción dispone de ventanas de aluminio lacadas en blanco y suelo de gres, ofreciendo un espacio cómodo para estancias, apoyo a la explotación o uso recreativo.

La propiedad se completa con diversas instalaciones auxiliares que aportan un importante valor añadido:

Explotación de naranjos en producción.
Sistema de riego por goteo automatizado.
Suministro eléctrico de red.
Balsa de riego de 30 m2.
Balsa enterrada adicional (actualmente vacía).
Almacén para herramientas, aperos y maquinaria.
Zona de barbacoa.
Parcela completamente vallada.
Acceso asfaltado.

Una excelente oportunidad para adquirir una explotación agrícola productiva, con infraestructuras consolidadas, bajos costes operativos y gran potencial de rentabilidad en una de las zonas agrícolas más reconocidas de la provincia de Valencia.

Solicite más información y descubra todo el potencial de esta magnífica finca agrícola en Villamarchante.

¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo!

Información importante para el consumidor

El precio del inmueble ofertado no incluye:

Gastos notariales y registrales, sujetos a aranceles oficiales.

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) conforme a la normativa vigente en la Comunitat Valenciana.

Gastos derivados del cambio de titularidad de suministros, en caso de ser solicitados.

Cuando alguno de estos importes no pueda concretarse en el momento de la publicidad, se facilitará al comprador una estimación orientativa previa a la formalización de la operación, conforme a la normativa de protección de consumidores.

Servicios de intermediación inmobiliaria

Los honorarios profesionales incluyen, entre otros:

Visita al inmueble seleccionado.

Análisis documental del inmueble (registro y catastro).

Intermediación y negociación con la propiedad.

Redacción de contratos privados.

Seguimiento de la operación hasta firma en notaría.

Presentación a entidades financieras para financiación.

Acompañamiento al tasador.

Visitas adicionales de comprobación.

Gestión de cambio de titularidad de suministros si se solicita.#exclusiva #venta #lliriahome #inmobiliariallíria #lliriahomeinmobiliaria #pobladevallbona #laeliana #valencia #comprarcasa #vivienda