Piso en venta en Vilamarxant

Ref. 04410 - Exclusiva - Piso reformado con ascensor en Villamarchante, cerca de todos los servicios.

Amplio piso reformado, listo para entrar a vivir y con una excelente ubicación. Llíria Home te ofrece en exclusiva esta vivienda de 125 m2 construidos, situada en una finca con ascensor, en una zona cómoda y bien comunicada de Villamarchante, próxima a supermercados, instituto, zonas infantiles, comercios y todos los servicios necesarios para el día a día.
***** Disponible para escriturar a partir de junio/2027 *****

La vivienda cuenta con una distribución cómoda y funcional, con 3 habitaciones, la principal con vestidor, un amplio salón-comedor con salida a balcón, cocina independiente, zona de lavandería, baño completo y aseo.

El inmueble se encuentra reformado y en muy buen estado. Entre sus calidades destacan los suelos de terrazo, ventanas de aluminio con doble acristalamiento y mosquiteras, puertas lacadas en blanco, armarios empotrados y aire acondicionado en el salón-comedor y en la entrada. Además, dispone de calentador de gas butano, descalcificador y equipo de ósmosis para el agua. Se vende amueblado.

Una vivienda espaciosa, cuidada y preparada para disfrutar desde el primer día, ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y la ventaja de tener todos los servicios a pocos pasos. Disponibilidad para entrar a vivir a partir del mes de junio.

Información importante para el consumidor

El precio del inmueble ofertado no incluye:
Honorarios de la agencia inmobiliaria, que ascienden al 3 % del precio final de compraventa, más 21 % de IVA, con un mínimo de 4.000 € + IVA.
Gastos notariales y registrales, que están sujetos a aranceles oficiales y varían en función del precio de escrituración.
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo importe depende del precio del inmueble y de las circunstancias personales del comprador conforme a la normativa vigente en la Comunitat Valenciana.
Gastos derivados de la gestión del cambio de titularidad de suministros, en caso de ser solicitados.

Comercialización en exclusiva
Por expreso deseo de la propiedad, este inmueble se comercializa en régimen de exclusiva por Lliria Home Inmobiliaria.
Rogamos no contactar directamente con la propiedad.
Para concertar visitas o ampliar información, contacte con nosotros.

Servicios de intermediación inmobiliaria
Los servicios de intermediación incluidos en los honorarios profesionales comprenden, de manera enunciativa y no limitativa, los siguientes:
Visita al inmueble o inmuebles seleccionados por el cliente.
Análisis documental del inmueble a adquirir, incluyendo la revisión de la situación registral y catastral.
Intermediación y negociación con la parte vendedora para el cierre de la operación.
Redacción de los contratos privados necesarios.
Supervisión y seguimiento de la operación hasta su firma y acompañamiento a la notaría.
Presentación del cliente a entidades financieras para la obtención de financiación, en caso de que lo solicite.
Acompañamiento al tasador designado por la entidad financiera seleccionada por el cliente.
Realización de visitas adicionales cuando sea necesario para comprobaciones o aclaraciones.
Gestión del cambio de titularidad de suministros, en caso de ser solicitada.

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