Apartamento en venta en Xeresa

Nueva fase 2 de nuestra promoción en Xeresa del Monte
PRECIOS DESDE 181.000€
MEMORIA CALIDADES XERESA DEL MONTE RESORT

CARPINTERIA EXTERIOR
La carpintería exterior será de aluminio de la marca TECHNAL y con su sello de garantía, tanto el
aluminio como todos sus herrajes. Irá Lacada en color blanco y con rotura de puente térmico en toda
su superficie. Según ubicación serán correderas u oscilobatientes.
Las persianas exteriores en las ventanas traseras serán de aluminio lacado blanco y motorizadas.
Las balconeras delanteras no tendrán persiana, pero sí unos estores tipo fusquri electrificados.
Los vidrios serán con cámara y lámina con control solar para regular mejor la temperatura interior del
inmueble, de manera que proteja a la vivienda de la entrada de los rayos UVA. Evitando también la
entrada de frío-calor desde el exterior, al igual que la salida de frío-calor desde el interior de la
vivienda.

CARPINTERIA INTERIOR

COCINA
• Cocina contemporánea compuesta de muebles altos y bajos.
• Puertas en acabado lacado blanco combinado con el color taupé y con tiradores en negro.
• Encimera en granito negro intenso con fregadero encastrado integrado, el frente de la
encimera se rematará con vidrio traslúcido Lacobel e iluminación Led.
• Los electrodomésticos serán panelables de marcas reconocidas
• Los electrodomésticos incluidos serán campana extractora, horno, vitrocerámica de
inducción, lavavajillas y frigorífico.

BAÑOS
Baños de diseño contemporáneo totalmente equipados que cuentan con las siguientes calidades:
• Mueble de lavabo suspendido con encimera porcelánica y cajones.
• Platos de ducha de resina con acabado antideslizante.
• Grifería de lavabo ecoeficiente tipo monomando de la marca Hansgrohe.
• Grifería de ducha empotrada en pared de la marca Hansgrohe con rociador de techo efecto
lluvia.
• Inodoros con cisterna empotrada en baño de la marca Villeroy Boch.
• Incorpora grifo efecto bidé.
• Los platos de ducha serán extraplanos.
Todos ellos irán revestidos con cerámica de la marca TAUGRES, tanto en paramentos como en suelos,
cuentan con las siguientes calidades:
ACABADO INTERIOR VIVIENDA, REVESTIMIENTOS, SUELOS, ETC
La vivienda irá revestida en todas las paredes con enlucido de yeso y posterior pintado con pintura
lavable plástica y transpirable para el interior de la vivienda.
Suelos interiores: Gres porcelánico rectificado y colocado con cola flexible especial sobre el
autonivelante.
Terrazas: Gres porcelánico y rodapié del mismo color.
Los techos se rematarán con placas de escayola.

INSTALACIONES
CLIMATIZACIÓN
La climatización de la vivienda será mediante bomba de calor tanto para frío/calor conducido
mediante conductos en falso techo y controlado general mediante termostato.
La producción del agua caliente sanitaria será mediante la recuperación de la energía de la bomba de
calor basándose en el principio de la aerotermia siendo una energía totalmente renovable y limpia.
ELECTRICIDAD
• Instalación interior con mecanismos de 1ª marca color blanco.
• Tomas de televisión en salón y todos los dormitorios.
• Tomas datos RJ45 en salón y todos los dormitorios.
• Todas las habitaciones, salón comedor y terraza tendrán toma de TV digital por conexión vía
satélite.
• Instalación de video portero.
Hay acceso directo con ascensor al garaje.
URBANIZACIÓN EXTERIOR
La urbanización se ajardinará con una gran variedad de plantas, donde destacan las plantas
aromáticas, las plantas tapizantes con flores, palmeras y otros tipos de plantas característicos del clima
mediterráneo. Todos los jardines cuentas con una red de riego automatizada, iluminación y mobiliario
urbano. El residencial se desarrolla en dos fases constructivas independientes según se indica en los
planos comerciales. Contará con piscina, zona de juego infantil y zona de sombrillas y hamacas.