Casa en venta en Cabezón de Pisuerga

MaraVILLAS te presenta, en pleno corazón de Cabezón de Pisuerga: una gran casa castellana y un solar urbano anexo que, juntos, conforman una oportunidad única.

Cabezón de Pisuerga, a 18 Km. de Valladolid, es una localidad marcada por sus bodegas, casonas blasonadas, sus impresionantes paisajes y la tranquilidad de su entorno. Un lugar perfecto para vivir, sin renunciar a la cercanía y comodidad de la ciudad.

La propiedad principal es una vivienda de 1900 situada en la calle principal, con 1.083 m2 construidos, en dos plantas más sobrados.

Una casa con techos de madera y vigas vistas, antiguos suelos de madera y preciosas losetas hidráulicas.
Las principales estancias se abren mediante grandes ventanas que las llenan de luz natural. Dispone de cocina y baño actualizados, calefacción de gasoil y el sistema de gloria en planta baja.
Conserva numerosas dependencias auxiliares y zonas de almacenaje. Y cuenta con un patio interior que aporta intimidad y encanto.

Pero esta propiedad va mucho más allá.
La venta incluye un solar urbano colindante, de aproximadamente 1.300 m2.
Este espacio ofrece un gran potencial para ampliar la vivienda, desarrollar nuevas construcciones residenciales, apartamentos turísticos, espacios de negocio o cualquier otro proyecto.

Clasificación urbanística:
- Urbano Consolidado – Casco Tradicional – Residencial Mixto.
Edificabilidad según P.G.O.U.:
• Índice de edificabilidad: 2 m2/m2
• Regulación mediante sólido capaz definido en el planeamiento urbanístico.

Datos técnicos y económicos
•Superficie construida: 1083 m2
•Superficie útil: 865 m2 aproximadamente
•Estado: para reformar
Precio de Venta: 249.999,00 €
Información importante sobre costes: El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa:
1.Impuestos: ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) - 8% (consultame sobre tipos reducidos según perfil del comprador).
2.Gastos de Notaría y Registro de la Propiedad.

El parámetro para la fijación del precio final del inmueble es el principio de la libre autonomía de la voluntad entre la parte vendedora y compradora, pues RE/MAX OLID actúa como simple intermediario de la operación, por lo que no incluye los incrementos o descuentos resultantes de la negociación entre ambos, de modo que la reserva del inmueble únicamente se producirá después de que una propuesta de compra o arrendamiento haya sido expresamente aceptada por la parte vendedora.

Asimismo, el precio indicado no incluye el resto de gastos que puedan ser de aplicación, por lo que, a título meramente orientativo, la parte compradora también puede tener que adicionar al precio indicado otros gastos como Notaría, Registro de la Propiedad, honorarios por servicios inmobiliarios, financieros, de tasación hipotecaria o de gestoría, impuestos (IVA/ITP/AJD), tasas o contribuciones especiales, cuya base de cálculo será, generalmente, el valor mayor entre precio final de adquisición/valor de tasación/valor de referencia catastral. Como tales gastos por su naturaleza y singularidad no pueden ser calculados de antemano por razones objetivas, pues atienden a las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente, consúltenos información y documentación adicional para poder estimar los importes en base a sus circunstancias concretas y el régimen fiscal aplicable. El comprador escoge libremente notario. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa accesibles en la sede física de la agencia.

El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

Si quieres descubrirlo...
¡LLAMA A MARA! _6_3_6_9_3_3_3_9_1_