Casa en venta en Mungia

Naturaleza, privacidad y exclusividad en Mirador de Laukariz, La Bilbaína
Hay hogares que invitan a bajar el ritmo. A disfrutar de las mañanas sin prisas, de las sobremesas en el jardín y de esos atardeceres en los que las montañas se convierten en el mejor paisaje.

En la exclusiva urbanización Mirador de Laukariz, en La Bilbaína, encontramos este magnífico chalet adosado, una propiedad que combina amplitud, privacidad y vistas despejadas en uno de los entornos residenciales más apreciados de Mungia.
La urbanización dispone de piscina comunitaria y pista de pádel, en un entorno residencial cuidado y familiar.

Con 260 m2 construidos según Catastro, distribuidos en cuatro plantas, la vivienda ofrece espacios generosos, una distribución versátil y un impecable estado de conservación.

La planta principal nos recibe con una terraza orientada al sol de mañana. Desde el hall accedemos a una amplia cocina equipada, despensa y aseo de cortesía. El luminoso salón comedor conecta con un precioso porche cerrado y acristalado, un rincón acogedor desde el que contemplar el paisaje durante todo el año.
Desde aquí se accede al jardín privado, con vistas abiertas a la montaña, zona de barbacoa independiente, riego automático e iluminación solar. Un espacio para disfrutar de comidas al aire libre y agradables noches de verano.

La primera planta alberga tres dormitorios. El principal dispone de vestidor y baño en suite, mientras que los otros dos comparten un segundo baño completo. Uno de ellos cuenta además con balcón privado.

El ático ofrece un espacio diáfano, actualmente destinado a despacho y zona de juegos, con múltiples posibilidades de uso. Su terraza con vistas a las montañas es un auténtico refugio desde el que disfrutar de la tranquilidad del entorno.

En la planta inferior encontramos uno de los grandes atractivos de la vivienda: un acogedor txoko vasco, con la madera como protagonista y salida directa al jardín, perfecto para celebraciones y reuniones familiares. Completan esta planta un baño completo, lavadero ventilado, despensa y garaje para dos vehículos con espacio adicional de almacenamiento.

Vivir en La Bilbaína significa disfrutar de naturaleza, tranquilidad y privacidad, con la cercanía del campo de golf de Laukariz y los servicios de Mungia. Su buena conexión con Bilbao y el aeropuerto permite combinar la serenidad residencial con las comodidades de la ciudad.

Una propiedad que reúne jardín, terrazas, vistas, amplitud y excelentes espacios de ocio, en una ubicación especialmente atractiva.

Más que una casa, un lugar donde el paisaje, la calma y el placer de estar en casa se convierten en una forma de vida.

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Gastos e impuestos de escrituración a cuenta del comprador, no incluidos en el precio.
A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general es el 7%, aunque actualmente en Bizkaia se aplica entre el 2.5% y el 4% en viviendas, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente. La Base imponible del impuesto se calcula según el Valor Mínimo Atribuible.
Los gastos de notaría y registro, suelen oscilar aprox. entre el 0,5% y el 1,5% del precio (aranceles variables según precio, nº de copias y complejidad).
El comprador elige notario.
Si el comprador precisa hipoteca, los gastos bancarios serán según la entidad elegida y su gestoría.
El consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá consultarse en cualquiera de las oficinas de Inmobiliaria Ordunte.