Casa en venta en Villaralbo

Nota Importante para el Comprador:
Este inmueble presenta una situación jurídica particular que requiere una gestión técnica y profesional especializada para garantizar una transmisión segura y legal.

La compra de este activo conlleva una complejidad administrativa que, de gestionarse sin el asesoramiento adecuado, podría suponer graves riesgos financieros y legales para el comprador.

Me encargaré de coordinar todo el proceso de cancelación de cargas en el momento de la escritura pública, asegurando que adquieras la propiedad totalmente limpia, sin deudas pendientes y con absoluta transparencia.

Si buscas un hogar listo para entrar a vivir, con amplios espacios exteriores y la tranquilidad de una ubicación inmejorable a un paso de Zamora, este chalet en Villaralbo es la oportunidad que estabas esperando.

Distribución y Características Principales
La vivienda destaca por su amplitud y luminosidad, con una parcela de 251 m2 y 155 m2 construidos diseñados para el máximo aprovechamiento:

Zona de Día: Gran salón-comedor con salida directa al jardín y cocina independiente de generosas dimensiones con acceso al exterior.

Zona de Descanso: 4 habitaciones amplias y 3 baños completos, ideales para familias que buscan comodidad.

Exteriores de Ensueño: Jardín privado de 153 m2 equipado con barbacoa, mesa de piedra para reuniones sociales y riego automático.

Detalles de Calidad: Ventanas de PVC-Climalit en toda la casa, descalcificadora y un bonito olivo que preside la entrada.

Extras: Garaje de gran capacidad incluido.

¿Quieres más información?
No dejes que la burocracia te impida conseguir la casa de tus sueños. Yo me encargo de que la operación sea sencilla, segura y exitosa para ti.

El parámetro para la fijación del precio final del inmueble es el principio de la libre autonomía de la voluntad entre la parte vendedora y compradora, pues RE/MAX OLID actúa como simple intermediario de la operación, por lo que no incluye los incrementos o descuentos resultantes de la negociación entre ambos, de modo que la reserva del inmueble únicamente se producirá después de que una propuesta de compra o arrendamiento haya sido expresamente aceptada por la parte vendedora.

Asimismo, el precio indicado no incluye el resto de gastos que puedan ser de aplicación, por lo que, a título meramente orientativo, la parte compradora también puede tener que adicionar al precio indicado otros gastos como Notaría, Registro de la Propiedad, honorarios por servicios inmobiliarios, financieros, de tasación hipotecaria o de gestoría, impuestos (IVA/ITP/AJD), tasas o contribuciones especiales, cuya base de cálculo será, generalmente, el valor mayor entre precio final de adquisición/valor de tasación/valor de referencia catastral. Como tales gastos por su naturaleza y singularidad no pueden ser calculados de antemano por razones objetivas, pues atienden a las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente, consúltenos información y documentación adicional para poder estimar los importes en base a sus circunstancias concretas y el régimen fiscal aplicable. El comprador escoge libremente notario. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa accesibles en la sede física de la agencia.

El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

Soy Jorge Rubio, asesor inmobiliario de RE/MAX Olid
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