Chalet en venta en Zuera

Estupendo Chalet independiente en Urbanización Las Lomas.
El inmueble esta construido en una parcela de aproximadamente de 2.000m2 y está distribuido de la siguiente forma.

Planta calle. - Entrada a Vestíbulo distribuidor de las estancias, da acceso a gran salón a dos alturas, con chimenea, con orientación sur y muy luminoso, el mismo da acceso a porche y extenso jardín con piscina, tiene entrada a cocina con office, estar y comedor.
En esta misma planta tenemos también aseo de cortesía y dormitorio principal con distribuidor armario empotrado, vestidor y baño.

Primera planta. - Tres dormitorios, uno de ellos despacho con chimenea y empotrado, baño completo con ducha y bañera.

Planta sótano. - Estupenda bodega con chimenea y gran botellero, cuarto trastero, cuarto de lavado, acceso a garaje para 5 coches con puerta eléctrica y cuarto de caldera, depósito y contadores.

El inmueble se encuentra en perfecto estado de uso, suelos de parquet, ventanas de aluminio blanco climalit,. Puertas lacadas en blanco. Calefacción de gasóleo con caldera preparada para el cambio a gas natural, aire acondicionado por conductos por todo el inmueble y las maquinas colocadas.
Gran jardín con barbacoa, que rodea toda la vivienda para disfrutar del exterior. Con olivo, granado, higuera, piscina, gran porche con zona de estar y comedor exterior.

El chalet/ casa, está situado en el centro de la Urbanización teniendo enfrente de la iglesia, el club social (bar, restaurante, etc.), dos pistas de pádel, dos pistas de tenis, pista de baloncesto, pista de balonmano, dos piscinas, campo de fútbol de césped, zona de juegos infantiles.... La urbanización además de las de zonas comunes, zonas deportivas, etc... dispone de transporte publico para acercarte a la gran ciudad.
Ven a verlo no te arrepentirás.

Gastos e impuestos no incluidos: A titulo orientativo, en segunda transmisiones, el comprador abonara el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), tipo general en Aragón del 8%. Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de referencia catastral. Los gastos de Notaria y de Registro que están estipulados según sus aranceles y tarifas normativas, varían según el precio, numero de copias y complejidad. Calculo según tarifas normativas.
Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador, así como gastos de gestoría y cuales quiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos que puedan por Ley corresponder al comprador.
Esta operación está sujeta a doble mediación. existen Honorarios a cargo del comprador, salvo pacto en contrario no incluidos en el PVP.
El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina, o a través del mail.
La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.
Anuncio de carácter meramente informativo.
Para una información más exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones de el ITP en Aragón, pueden consultar en el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica y las Tarifas Notariales y Registrales reguladas en Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.
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