Local comercial en alquiler en Algeciras

Amplio local comercial en alquiler en plena calle Regino Martínez

Se alquila excelente local comercial ubicado en una de las calles más transitadas y comerciales de la ciudad, en plena calle Regino Martínez, con gran visibilidad y constante afluencia peatonal.

El local, anteriormente destinado a tienda de ropa interior, se encuentra en buen estado y listo para adaptarse a múltiples tipos de negocio.

Dispone de una superficie total distribuida en dos plantas:

Planta baja a pie de calle (78 m2): espacio diáfano, amplio y muy luminoso, con suelo moderno de gran formato, iluminación empotrada y una distribución que permite múltiples configuraciones comerciales. Cuenta con escaparate y acceso directo desde la calle, lo que garantiza una excelente exposición.
Entreplanta (38 m2): zona independiente ideal como almacén, oficina o área privada. Espacio funcional con ventilación e iluminación.

El local dispone además de aseo en las dos plantas, completando así un espacio cómodo y práctico para el desarrollo de cualquier actividad.

Entre sus características destacan:

Gran amplitud y distribución versátil
Buena iluminación interior
Escaparate con visibilidad directa desde la calle
Ubicación estratégica rodeada de comercios (frente a farmacia y zona de paso constante)

Ideal para retail, boutique, showroom, oficina comercial o franquicias que busquen posicionarse en una de las mejores zonas comerciales.

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Transparencia de renta, impuestos y honorarios:
La renta publicada corresponde únicamente al precio del alquiler del local y no incluye impuestos, gastos ni honorarios a cargo del arrendatario.
•Impuestos: el arrendamiento de local comercial está sujeto a IVA (tipo vigente) y, en su caso, retención conforme a la normativa aplicable.
•Gastos asociados al arrendamiento: suministros, comunidad, IBI u otros gastos según se pacte en contrato.
•Honorarios a cargo del arrendatario (no incluidos): una mensualidad de renta + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada al arrendamiento.
•Documentación: información contractual y condiciones del arrendamiento a disposición del interesado.
•Exclusiva: Por mandato expreso de la propiedad, este local se comercializa en exclusiva a través de Surhome. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.