Local comercial en venta en Algeciras

Local en alquiler en pleno centro, junto al Parque María Cristina.
20 m2 | Ubicación céntrica | Listo para empezar

¿Buscas un espacio práctico, bien ubicado y con todo lo necesario para desarrollar tu actividad?

Te presentamos este local de aproximadamente 20 m2 en alquiler, situado en Avenida Fuerzas Armadas, una ubicación céntrica y con gran movimiento, junto al Bar Parque y a escasos metros del Parque María Cristina.

Un espacio pequeño, pero con muchas posibilidades
El local está diseñado para aprovechar al máximo su superficie y cuenta con:

-Aseo privado

-Agua caliente

-Aire acondicionado

-Espacio funcional y fácilmente adaptable

-Excelente ubicación en pleno centro

Por sus características, es una opción ideal para quienes necesitan un espacio profesional sin asumir los costes de un local de mayor tamaño.

Puede adaptarse perfectamente como:

-Oficina o despacho profesional

-Consulta

-Pequeño comercio

-Estudio

-Punto de atención al cliente

-Negocio de servicios

Ubicación que marca la diferencia
Su proximidad al Parque María Cristina y su situación en una de las zonas más céntricas de la ciudad permiten disfrutar de todos los servicios, comercios y comunicaciones del centro a pocos pasos.

Una oportunidad especialmente interesante para profesionales, autónomos y pequeños negocios que buscan una ubicación céntrica, visible y funcional.

Si buscas un espacio compacto, cómodo y bien situado para poner en marcha o trasladar tu actividad, este local puede ser justo lo que necesitas.

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Transparencia de precio, impuestos y honorarios:
El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.
Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.
Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).
Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación).
Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio < 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.
Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.
Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.