Local comercial en alquiler en Borriol

Se alquila local en Borriol, ubicado en zona céntrica, ideal para quienes buscan un espacio versátil donde desarrollar su actividad.

El local es completamente diáfano, lo que permite adaptarlo fácilmente a diferentes usos: almacén, oficina, estudio o cualquier tipo de negocio que necesite una distribución abierta.

El acceso se realiza a través de un amplio patio interior, local de aproximadamente 100 m2, aportando un espacio extra muy útil para almacenaje y zona de trabajo

Construido en 2007, dispone de una estructura moderna. Actualmente no cuenta con suministros de luz ni agua, lo que permite adecuar las instalaciones según las necesidades del futuro inquilino.

Una oportunidad interesante para montar tu proyecto desde cero en una ubicación consolidada.

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La renta indicada corresponde al importe mensual del arrendamiento de la vivienda o habitación.

A título informativo, se hace constar que, conforme a la normativa vigente:

• Fianza legal: una mensualidad de renta, que será depositada por el arrendador en el organismo
autonómico correspondiente.
• Garantías adicionales (si se pactan): una mensualidad de renta, sin que puedan exceder de los
límites legalmente establecidos.
• Gastos generales y suministros: IBI, Tasa de Basuras y Gastos de comunidad incluidos en la
renta, los suministros individualizados serán domiciliados en la cuenta bancaria del arrendatario
y los abonará según sus consumos.
• El presente contrato está sujeto al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP),
modalidad de TPO, siendo el arrendatario el obligado a su liquidación conforme a la normativa
vigente, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente
enlace: www.atv.gva.es/es/arrendamientos
• Honorarios de intermediación inmobiliaria: a cargo del arrendador. Se informa que
eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del arrendatario, en aquellos
casos en que se hubieran contratado previamente los servicios específicos del mandato o
encargo de servicios y en ningún caso estarán vinculados al precio.
• La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier arrendamiento
y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del arrendador del
inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. En cumplimiento de las obligaciones informativas de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición:

* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Valenciana, generalmente el 10%, sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables por las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. Se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que sea superior. Para información exhaustiva sobre su funcionamiento, tipos y bonificaciones, consulte el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica: [www.atv.gva.es/es/itpajd](http://www.atv.gva.es/es/itpajd).
* Gastos de Notaría: Honorarios calculados conforme al arancel oficial del Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial.
* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial del Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
* Gastos de Gestión: Los honorarios por tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, si son a cargo de la agencia inmobiliaria, ascienden a 450 € (IVA incluido).
* Honorarios de la Agencia del Vendedor: incluidos en el precio publicado.
* Honorarios de la Agencia del Comprador: Podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente si hubiera contratado previa...