Local comercial en venta en Oropesa del Mar

Si estás buscando el lugar ideal para emprender o ampliar tu actividad, esta es una oportunidad que no puedes dejar escapar.

Local comercial de 98 m2, completamente diáfano y en estado de obra, situado en los bajos del Edificio Torre Matilde, en plena Avenida de la Estación, una de las arterias comerciales más transitadas de Oropesa del Mar.

Su distribución abierta ofrece infinitas posibilidades para adaptar el espacio a las necesidades de cualquier tipo de negocio: comercio, oficina, despacho profesional, clínica, academia, centro de estética o cualquier otra actividad que requiera una ubicación estratégica y con gran visibilidad.

El local se encuentra en una zona de intenso tránsito peatonal y rodeado de una consolidada actividad comercial. A escasos metros encontrarás entidades bancarias, supermercados y comercios de proximidad, farmacia, clínicas veterinaria y dental, cafeterías, zapaterías, oficinas inmobiliarias, establecimientos de telefonía y una amplia variedad de servicios. Además, su ubicación conecta directamente con la Plaza Mayor, convirtiéndolo en un punto de paso habitual tanto para vecinos como para visitantes.

Una excelente oportunidad para dar forma a tu proyecto desde cero y diseñar un espacio totalmente personalizado, en una de las mejores ubicaciones comerciales de Oropesa del Mar.

Haz realidad tu idea de negocio en un local con una ubicación privilegiada y un gran potencial de rentabilidad. (*) Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana, generalmente el 9%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: www.atv.gva.es/es/itpajd.
- Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
- Gastos de Gestión: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, en el supuesto de ser a cargo de la agencia inmobiliaria, ascienden a 302,50 € (IVA incluido).
- Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el precio publicado.
- Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos en que se hubieran contratado previamente los servicios específicos del encargo de compra y en ningún caso estarán vinculados al precio.