Nave industrial en venta en Villarreal/Vila-real

DKSA presenta esta amplia nave ubicada en la calle Escultor Amorós de Vila-real, una propiedad especialmente interesante para empresas que necesitan combinar zona de trabajo, almacenaje, oficinas y espacios auxiliares en un mismo inmueble.

La nave cuenta, según datos catastrales, con 623 m2 construidos y 572 m2 de superficie gráfica. Se distribuye en dos plantas y dispone, además, de diferentes zonas de altillo que permiten aprovechar todavía mejor el espacio disponible.

Un espacio preparado para múltiples actividades
El inmueble cuenta con una gran sala diáfana, ideal como zona de producción, almacén, exposición, taller o área logística. Sus dimensiones aproximadas son:
12 metros de fachada.
48 metros de profundidad.
Aproximadamente 12 metros de anchura.
Hasta 6,70 metros de altura en su punto más elevado.

La fachada dispone de dos puertas de acceso, una característica especialmente práctica para organizar la entrada y salida de vehículos, mercancías, clientes o trabajadores.

Porque una nave amplia está muy bien, pero poder entrar sin tener que jugar al Tetris con cada carga está todavía mejor.

Oficinas y espacios auxiliares
Además de la zona principal, la propiedad dispone de distintas dependencias que permiten separar cómodamente la actividad administrativa de la operativa:
Sala independiente.
Varios despachos.
Trastero.
Diferentes altillos.
Varios aseos.
Duchas.
Vestuarios.
Patio cubierto.
Patio descubierto.
Gran espacio diáfano de trabajo.

Esta distribución convierte la nave en una opción muy versátil para actividades industriales, comerciales, profesionales, de almacenamiento o distribución, pudiendo adaptar sus espacios a las necesidades concretas de cada empresa.

La calle Escultor Amorós se encuentra integrada en el entorno urbano de Vila-real, próxima a la carretera de Onda y bien comunicada con distintas zonas comerciales, empresariales y residenciales de la localidad.

*Estamos inscritos en el registro de agentes de intermediación inmobiliaria de la Comunidad Valenciana con el número 0465.
De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ, en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR
En el caso de estar sujeto a ITP, este se calculará sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el del valor de referencia, oscilando este entre un 3% y un 11%, en función de las condiciones del comprador, del tipo de vivienda que adquiera y del importe de la misma, todo ello de acuerdo con el (Real Decreto Legislativo 1/993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados), y sobre el artículo 13 de la Ley 13/1997 de la Comunidad Valenciana.
NOTARÍA Y REGISTRO DE LA PROPIEDAD
Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar en un precio de 950€, y en el caso del registro de la propiedad en un precio de 450€, (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA
No están incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 3% más I. V. A. del 21%, sobre el precio de venta, con un mínimo de 2.000€ más I. V. A. del 21%.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA
El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO CONTACTEN CON NOSOTROS EN EL 611 078 910 O POR EMAIL DONDE LES EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR Y DE LAS CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE. * No lo dude un instante y llámenos ya, se lo mostraremos sin compromiso!