Local comercial en venta en Monforte de Lemos
12
Datos básicos
- CIRE-00333
- 38.000 € (antes 46.000 €)
- 190 m2(200 €/m2)
- Lugo
- Monforte de Lemos
- A reformar
- 1.950 (76 años)
Distribución e instalaciones
- 1
- 190 m2
Certificado energético
Detalles
38.000 € 46.000 €
En venta inmueble comercial de 190 m2 construidos, distribuidos entre planta baja y sótano, situado en la Plazuela de la Estación, en Monforte de Lemos (Lugo).
La propiedad está formada por dos fincas registrales independientes, de 95 m2 construidos cada una, y anteriormente estuvo destinada a establecimiento de hostelería, concretamente a bar.
El inmueble se encuentra para reformar, ofreciendo la posibilidad de adaptar sus instalaciones y distribución a las necesidades de una nueva actividad comercial o profesional.
DISTRIBUCIÓN Y SUPERFICIES
La propiedad se distribuye en dos niveles:
PLANTA BAJA – LOCAL COMERCIAL DE 95 M2
Espacio situado a nivel de calle, con frente hacia la Plazuela de la Estación y anteriormente destinado a bar.
Por su ubicación y características, permite estudiar diferentes alternativas de reforma y acondicionamiento para una nueva actividad comercial.
PLANTA SÓTANO – 95 M2
Espacio situado en la planta inferior del edificio, inscrito registralmente como local destinado a bodega.
Puede resultar especialmente interesante como zona de almacenamiento, apoyo logístico o espacio auxiliar de una actividad desarrollada en la planta baja, siempre que el uso previsto sea compatible con las condiciones del inmueble y la normativa aplicable.
Ambas plantas suman 190 m2 construidos registrales, correspondientes a dos fincas independientes que se comercializan conjuntamente.
INMUEBLE PARA REFORMAR
El local necesita una reforma y adecuación de sus instalaciones, circunstancia que permite al comprador plantear un proyecto adaptado a su actividad.
Su anterior utilización como bar constituye un antecedente de uso, aunque cualquier nueva actividad de hostelería deberá comprobar las condiciones técnicas del inmueble, las instalaciones existentes y las licencias o autorizaciones que correspondan.
También se pueden estudiar otras posibilidades, como establecimiento comercial, oficina de atención al público, servicios profesionales o negocio que requiera un espacio auxiliar de almacenamiento.
UBICACIÓN JUNTO A LA ESTACIÓN DE FERROCARRIL
Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su ubicación en la Plazuela de la Estación, junto a la estación ferroviaria de Monforte de Lemos.
La estación constituye un importante punto de conexión para la localidad y dispone de servicios ferroviarios hacia diferentes destinos, entre ellos Ourense, Lugo y A Coruña, además de otras conexiones de media y larga distancia según la programación ferroviaria.
Esta proximidad puede resultar interesante para actividades dirigidas tanto a los residentes de la zona como a viajeros y usuarios de la estación.
SERVICIOS Y ENTORNO
El inmueble se encuentra en un entorno urbano de Monforte de Lemos, próximo a áreas residenciales y a diferentes servicios.
En la zona de la estación y sus alrededores existen establecimientos de restauración, comercio de proximidad y otros servicios cotidianos.
Monforte de Lemos dispone además de una oferta más amplia de supermercados, centros educativos, instalaciones deportivas, centros sanitarios y servicios administrativos y comerciales.
COMUNICACIONES POR CARRETERA Y FERROCARRIL
La ubicación permite acceder a las principales conexiones viarias de Monforte de Lemos, entre ellas los corredores de comunicación hacia Ourense, Lugo, Sarria y el resto de la Ribeira Sacra.
La proximidad a la estación ferroviaria añade una alternativa de transporte para trabajadores, clientes y visitantes.
La propiedad está formada por dos fincas registrales independientes, de 95 m2 construidos cada una, y anteriormente estuvo destinada a establecimiento de hostelería, concretamente a bar.
El inmueble se encuentra para reformar, ofreciendo la posibilidad de adaptar sus instalaciones y distribución a las necesidades de una nueva actividad comercial o profesional.
DISTRIBUCIÓN Y SUPERFICIES
La propiedad se distribuye en dos niveles:
PLANTA BAJA – LOCAL COMERCIAL DE 95 M2
Espacio situado a nivel de calle, con frente hacia la Plazuela de la Estación y anteriormente destinado a bar.
Por su ubicación y características, permite estudiar diferentes alternativas de reforma y acondicionamiento para una nueva actividad comercial.
PLANTA SÓTANO – 95 M2
Espacio situado en la planta inferior del edificio, inscrito registralmente como local destinado a bodega.
Puede resultar especialmente interesante como zona de almacenamiento, apoyo logístico o espacio auxiliar de una actividad desarrollada en la planta baja, siempre que el uso previsto sea compatible con las condiciones del inmueble y la normativa aplicable.
Ambas plantas suman 190 m2 construidos registrales, correspondientes a dos fincas independientes que se comercializan conjuntamente.
INMUEBLE PARA REFORMAR
El local necesita una reforma y adecuación de sus instalaciones, circunstancia que permite al comprador plantear un proyecto adaptado a su actividad.
Su anterior utilización como bar constituye un antecedente de uso, aunque cualquier nueva actividad de hostelería deberá comprobar las condiciones técnicas del inmueble, las instalaciones existentes y las licencias o autorizaciones que correspondan.
También se pueden estudiar otras posibilidades, como establecimiento comercial, oficina de atención al público, servicios profesionales o negocio que requiera un espacio auxiliar de almacenamiento.
UBICACIÓN JUNTO A LA ESTACIÓN DE FERROCARRIL
Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su ubicación en la Plazuela de la Estación, junto a la estación ferroviaria de Monforte de Lemos.
La estación constituye un importante punto de conexión para la localidad y dispone de servicios ferroviarios hacia diferentes destinos, entre ellos Ourense, Lugo y A Coruña, además de otras conexiones de media y larga distancia según la programación ferroviaria.
Esta proximidad puede resultar interesante para actividades dirigidas tanto a los residentes de la zona como a viajeros y usuarios de la estación.
SERVICIOS Y ENTORNO
El inmueble se encuentra en un entorno urbano de Monforte de Lemos, próximo a áreas residenciales y a diferentes servicios.
En la zona de la estación y sus alrededores existen establecimientos de restauración, comercio de proximidad y otros servicios cotidianos.
Monforte de Lemos dispone además de una oferta más amplia de supermercados, centros educativos, instalaciones deportivas, centros sanitarios y servicios administrativos y comerciales.
COMUNICACIONES POR CARRETERA Y FERROCARRIL
La ubicación permite acceder a las principales conexiones viarias de Monforte de Lemos, entre ellas los corredores de comunicación hacia Ourense, Lugo, Sarria y el resto de la Ribeira Sacra.
La proximidad a la estación ferroviaria añade una alternativa de transporte para trabajadores, clientes y visitantes.
- hace 4 días
- A reformar
- 190 m2
- 200 €/m2
- 17.4%
- 1
- 1950
Oppidum
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