Nave industrial en venta en Outeiro de Rei

EL INMUEBLE
Situado en la zona industrial del Lugar de Buxan, en Guillar (Otero de Rey-Lugo) junto a la nacional VI. Es una edificación de 1990 totalmente actualizada que ocupa una finca de 5.728 m2. El volumen total de construcción es de 2.805 m2, distribuido en tres zonas diferenciadas: una zona de oficinas y servicios de la nave que ocupa 840 m2 en dos plantas y 2 naves de 1381 m2 y 584 m2 que forman un único conjunto. Las instalaciones actualmente están dedicadas a una empresa de venta mayor de artículos textiles y de lencería.
DISTRIBUCIÓN:
1. EDIFICIO DE OFICINAS (Año 1.990)
La zona de oficinas ocupa el edificio de acceso al complejo y está distribuida en dos plantas. Tienen una superficie cada una de las plantas de 420 metros construidos, conformando por lo tanto una edificación de oficinas y servicios de la empresa de 840m2 de construcción que data de 1.990 y se encuentra en perfecto estado de conservación. En esta planta se sitúa una pequeña cafetería comedor para los trabajadores, zona de recepción, sala de calderas y varias salas de muestrarios y exposición de productos. Desde esta planta hay acceso a las naves de almacenamiento.
PLANTA ALTA EDIFICIO DE OFICINAS. En esta planta alta de oficinas nos encontramos con los despachos de dirección, salas de juntas, archivos, sala del servidor informático, cuartos de baños. Desde esta planta también existe acceso directo a las naves de almacenamiento.
2.NAVE A (Año 1.990)
Adosada al edificio de oficinas y con frente igualmente a la nacional VI, se trata de una edificación de forma rectangular de 55 metros de largo por 25 de ancho. La edificación de una sola planta, construida en 1.990 con unos 1.381 m2 de construcción se encuentra en buen estado de conservación
Su interior se encuentra totalmente adaptado para el almacenaje del producto que maneja la empresa que lo ocupa con una magnífica estructura de estanterías metálicas que conforman dos plantas completas de estanterías, básicamente formadas por 8 hileras de 3.10 metros de alto en cada una de las plantas (planta baja y entreplanta), con estantes de 1.20 m de ancho cada 71 centímetros aproximadamente, existiendo además una estantería perimetral en toda la nave de las mismas características. Para el movimiento de la mercancía entre ambas plantas existen varios montacargas que facilitan el trabajo.
3.NAVE B (Año 2.005)
Situada adosada a la nave A y se trata de una edificación de forma rectangular de 34 metros de largo por 17,50 de ancho, de unos 584 m2 construidos y que al igual que la nave A es de una sola planta y dispone de una entreplanta generada con estructuras metálicas auxiliares. Edificada en el 2005 se encuentra en muy buen estado de conservación.

LOCALIDAD Y ENTORNO.
Entorno de carácter periurbano ubicado a unos 6 Km de la localidad de la capital provincial de Lugo, unos 9 minutos en coche. La actividad económica es múltiple, centrándose en el sector primario, pero con marcado carácter industrial.
CONSERVACIÓN DE LA INFRAESTRUCTURA: Buena y completa, con dotación de todos los servicios urbanos.
EQUIPAMIENTO: Todos los equipamientos son accesibles dentro del entorno próximo.
COMUNICACIONES: Las comunicaciones interiores son buenas y rápidas. Existen los suficientes transportes públicos.
IDENTIFICACIÓN. Se trata de un edificio de oficinas con dos naves industriales adosadas y unidas entre sí. Todo ello forma un único conjunto funcional
SITUACIÓN URBANÍSTICA. El inmueble se encuentra en suelo urbano de uso mixto y parte suelo asimilable al rústico. De la planimetría urbanística se estiman: 3.948 m2 de suelo urbano y 1. 780 m2 de suelo rústico.

Si necesita más información no dude en ponerse en contacto con nosotros para establecer una visita.