Local comercial en venta en Carlet

¿Buscas un espacio con potencial para desarrollar tu proyecto o invertir? Este local comercial de 70 m2 es una excelente oportunidad gracias a su ubicación privilegiada, en una de las mejores zonas de Carlet, rodeado de todos los servicios y con gran proyección.

El inmueble es totalmente diáfano, lo que permite adaptarlo fácilmente a cualquier necesidad. Dispone de un baño y ofrece múltiples posibilidades de distribución, ya sea para actividad comercial, despacho profesional, estudio o cualquier otro uso permitido.

Además, uno de sus grandes atractivos es la posibilidad de cambio de uso a vivienda (previa consulta y obtención de las autorizaciones urbanísticas correspondientes), convirtiéndolo en una interesante opción tanto para particulares como para inversores.

Características principales:
- Precio: 90.000 €
- Superficie: 70 m2
- 1 baño
- Espacio totalmente diáfano
- Ubicación en una de las mejores zonas de Carlet
- Múltiples posibilidades de distribución
- Opción de convertir en vivienda (sujeto a normativa y licencias)

Una oportunidad difícil de encontrar para quienes buscan un inmueble versátil, bien situado y con un gran potencial de revalorización.

Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita. Estaremos encantados de enseñártelo.

Gastos de la compra no incluidos en el precio
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), conforme a la normativa vigente.
Con carácter general, en la Comunitat Valenciana es del 9%, pudiendo aplicarse tipos reducidos en función de la situación personal del comprador (edad, renta, adquisición de vivienda habitual, familia numerosa, etc.).
La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral.
Gastos de notaría y registro, que pueden oscilar aproximadamente entre el 1,5 % y el 2,5 % del precio de compraventa.
Gastos de gestoría, en caso de utilizarse, con un coste orientativo entre 250 € y 400 € + IVA.
Honorarios de intermediación inmobiliaria, equivalentes al 2 % del precio final de venta + IVA (21 %), salvo pacto expreso en contrario.
El coste total de la operación dependerá de la situación fiscal y personal del comprador, así como de los gastos asociados a la formalización de la compraventa, los cuales serán informados de forma clara, detallada y previa a la formalización de cualquier reserva o compromiso.

Condición de intermediación
Se informa al consumidor de que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación.
Cualquier eventual compraventa y sus condiciones quedarán sujetas a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato conforme a la normativa vigente.