Local comercial en venta en Carlet

¿Buscas un espacio para emprender o una solución práctica para aparcar en Carlet? Este local diáfano destaca por su ubicación estratégica, su versatilidad y sus posibilidades de aprovechamiento.

Situado cerca de la estación de metro, la biblioteca municipal, un colegio y el centro de salud, se encuentra en una zona con servicios cercanos y una necesidad de plazas de aparcamiento.

**UN ESPACIO, MUCHAS OPORTUNIDADES**

El local dispone de suministro eléctrico y un punto de agua, con posibilidad de habilitar un baño, sujeto a la viabilidad técnica y normativa correspondiente.

Su distribución diáfana permite aprovechar al máximo la superficie y adaptarla a diferentes necesidades. Gracias a su amplitud y facilidad de maniobra, ofrece capacidad para estacionar **al menos 4 vehículos con comodidad**, convirtiéndose en una alternativa interesante para quienes buscan espacio de aparcamiento en la zona.

**IDEAL PARA:**

- Comercio de proximidad o pequeño negocio.
- Almacén o espacio auxiliar para profesionales.
- Aparcamiento privado para varios vehículos.
- Inversores que busquen un inmueble versátil con distintas opciones de uso.

Una oportunidad para adquirir un local con potencial, tanto para desarrollar una actividad comercial como para destinarlo a aparcamiento, según tus necesidades y los usos permitidos.

**¿Te gustaría conocerlo? Contacta con nosotros y descubre todas las posibilidades de este local en Carlet.**

Consejo inmobiliario: antes de publicarlo, conviene comprobar que el uso como aparcamiento y la instalación de un baño sean viables urbanística y técnicamente. Así el anuncio será atractivo sin prometer usos que todavía no estén confirmados.
Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita. ¡Ven a descubrir su potencial!
Gastos de la compra no incluidos en el precio
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), conforme a la normativa vigente.
Con carácter general, en la Comunitat Valenciana es del 10 %, pudiendo aplicarse tipos reducidos en función de la situación personal del comprador (edad, renta, adquisición de vivienda habitual, familia numerosa, etc.).

La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral.
Gastos de notaría y registro, que pueden oscilar aproximadamente entre el 1,5 % y el 2,5 % del precio de compraventa.
Gastos de gestoría, en caso de utilizarse, con un coste orientativo entre 250 € y 400 € + IVA.
Honorarios de intermediación inmobiliaria, equivalentes al 2 % del precio final de venta + IVA (21 %), salvo pacto expreso en contrario.
El coste total de la operación dependerá de la situación fiscal y personal del comprador, así como de los gastos asociados a la formalización de la compraventa, los cuales serán informados de forma clara, detallada y previa a la formalización de cualquier reserva o compromiso.

Condición de intermediación
Se informa al consumidor de que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación.
Cualquier eventual compraventa y sus condiciones quedarán sujetas a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato conforme a la normativa vigente.