Local comercial en venta en Llíria

Local en venta con potencial de desarrollo – Llíria

Se ofrece local con gran potencial de desarrollo urbanístico y comercial, ubicado en una zona consolidada de Llíria, rodeado de servicios y con buena actividad residencial.

Características del inmueble

Superficie construida: 113 m2

Superficie en planta: 90 m2

Uso actual: almacén / local

Tipología: inmueble con posibilidad de cambio o adaptación de uso

Potencial urbanístico

El inmueble permite desarrollo en altura de hasta:

Planta baja

2 alturas adicionales

Ático

Esto lo convierte en una excelente oportunidad tanto para promotores como para inversores, con posibilidad de desarrollar vivienda, despacho profesional o actividad comercial según normativa vigente.

Usos posibles

Actualmente el espacio puede destinarse a:

Almacén

Local comercial

Negocio de servicios

Oficina o despacho profesional

Su configuración permite adaptación a diferentes actividades económicas.

Ubicación

Situado en zona consolidada de Llíria, con buena accesibilidad y entorno activo.

En las proximidades se encuentran:

Colegios

Supermercados

Comercios de barrio

Servicios básicos

La ubicación favorece actividad comercial de proximidad y tránsito vecinal constante.

Oportunidad

Inmueble ideal para:

Inversores

Promotores

Empresarios que busquen abrir negocio

Proyecto de desarrollo residencial

Gracias a la edificabilidad permitida y su ubicación, representa una interesante oportunidad de inversión en una zona con demanda de servicios y vivienda.