Local comercial en venta en Llíria

Refª IL417V — Amplio local comercial de 194 m2 con terraza en Llíria. INTERURBAN Soluciones Inmobiliarias S.L. comercializa este amplio local en venta en Llíria, situado en una buena zona urbana, próxima a todo tipo de servicios y con fácil acceso.

Una propiedad especialmente interesante por sus 194 m2 construidos según Catastro, su amplitud, distribución en diferentes ambientes y la posibilidad de adaptar los espacios a numerosos tipos de actividad.

- AMPLIO, VERSÁTIL Y CON ACCESO DIRECTO DESDE LA CALLE

La entrada se realiza mediante grandes puertas acristaladas, proporcionando visibilidad desde el exterior y entrada de luz natural a la primera zona.

Interiormente, el inmueble se distribuye en tres grandes espacios diferenciados:

✔️ Una primera sala amplia y diáfana, ideal como zona comercial, exposición, recepción o atención al público.

✔️ Una segunda sala de buenas dimensiones, que puede destinarse a almacén, oficinas, despachos, zona de trabajo o ampliación de la superficie comercial.

✔️ Una tercera zona, también amplia, donde se encuentra la escalera de acceso a la parte superior.

Dispone además de baño y diferentes instalaciones existentes.

☀️ TERRAZA EXTERIOR

En la parte superior encontramos una amplia terraza, un espacio adicional poco habitual en un inmueble comercial y que aporta un interesante valor añadido.

Su posible utilización para una determinada actividad estará sujeta a la normativa y autorizaciones correspondientes.

- BUENA UBICACIÓN EN LLÍRIA

El local se encuentra en una zona urbana consolidada, próxima a comercios, servicios y zonas residenciales, dentro de una población que continúa creciendo y expandiéndose.

Llíria constituye uno de los principales núcleos urbanos y de servicios del Camp de Túria, por lo que este inmueble puede resultar interesante tanto para actividades dirigidas al público como para empresas que necesiten una superficie considerable.

- MÚLTIPLES POSIBILIDADES

Por dimensiones y distribución puede adaptarse, entre otras opciones, a comercio, oficinas, academia, centro profesional, estética o bienestar, showroom, empresa de servicios, exposición o negocio que necesite combinar atención al público, zona de trabajo y almacenamiento, siempre previa comprobación de la compatibilidad urbanística y las licencias correspondientes.

- Una planta baja de casi 200 m2 con grandes posibilidades, espacios amplios y diferenciados, acceso directo desde la calle y terraza superior. Una oportunidad para crear un negocio adaptado a las necesidades de su futuro propietario.

Contacte con nosotros para ampliar información o concertar una visita.

INTERURBAN Soluciones Inmobiliarias S.L.
Inma Sancho & Joao Timoteo
- 677 647 004
✉ lliria@interurban.es
- www.interurban.es

Nota sobre las imágenes: Algunas fotografías del anuncio han sido mejoradas mediante herramientas de inteligencia artificial, exclusivamente con fines de presentación visual, eliminando determinados muebles, objetos y elementos decorativos. La distribución, dimensiones y elementos estructurales del inmueble no han sido alterados.

El precio indicado no incluye impuestos, gastos de compraventa, honorarios de intermediación inmobiliaria ni otros gastos derivados de la operación. La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual. Los datos, superficies, medidas, descripciones y demás características del inmueble han sido facilitados por la propiedad y/o obtenidos de fuentes públicas y pueden estar sujetos a errores, omisiones o modificaciones. INTERURBAN Soluciones Inmobiliarias S.L. no se responsabiliza de posibles discrepancias, correspondiendo a los interesados verificar la información y documentación del inmueble antes de formalizar cualquier operación.