Nave industrial en venta en Manises

Excelente oportunidad de inversión en una nave industrial con oficinas ubicada en el Polígono del Aeropuerto de Manises, una de las zonas más demandadas por su excelente comunicación con la V-11, A-3 y el aeropuerto, además de encontrarse a tan solo 500 metros de la parada de metro.

Distribución del inmueble:
- Superficie total distribuida en planta baja + dos plantas superiores.
- Planta baja destinada a almacén, con dos accesos directos desde la calle y acceso independiente a la zona de oficinas.
- Oficinas distribuidas en tres niveles comunicados entre sí mediante escalera interior.

Detalles de las plantas:
- Primera planta: zona de recepción y 19 despachos independientes, con mamparas correderas que permiten adaptar los espacios según las necesidades de la empresa.
- Segunda planta: compuesta por 4 amplias salas, una de ellas equipada con 24 puestos de trabajo tipo call center y otra habilitada como sala de juntas.

Características técnicas
Alturas:
- Planta baja: 3,00 m
- Primera planta: 2,38 m
- Segunda planta: 2,38 m

- Techo técnico desmontable en todas las plantas.
- Climatización independiente por despacho o sala.
- Sistema de alarma contra incendios instalado.
- Aseos en todas las plantas.

Ubicación y entorno:
Situada en una de las principales áreas empresariales de Manises, con acceso rápido a las autovías y excelente conexión con Valencia capital, el aeropuerto y los principales municipios del área metropolitana.

Una nave versátil y bien equipada, ideal para empresas que necesiten combinar zona de almacenaje y amplias oficinas, o para inversores que busquen rentabilidad en un activo logístico con alta demanda.

GASTOS ADICIONALES DE COMPRAVENTA:
1)Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): 10% del precio de compraventa (Tipo General)
2)Honorarios de intermediación inmobiliaria: 2% (IVA NO incluido), a cargo de la parte compradora.
3)Gastos de notaría y gestoría: aproximadamente 650 €.

Para más información o concertar una visita, contacta con V&V Real Estate.