Oficina en venta en Ontinyent

INMOGUER presenta una interesante oportunidad de inversión junto a la zona universitaria de Ontinyent.

El inmueble cuenta con aproximadamente 258 m2 construidos, distribuidos en dos plantas, y ofrece múltiples posibilidades de transformación y rentabilidad.

Actualmente, la planta principal está acondicionada como oficinas y dispone de cinco estancias independientes y dos baños completos. Por su distribución, superficie y proximidad a la Universidad, resulta especialmente interesante para desarrollar un proyecto de alojamiento para estudiantes.

Existe una propuesta de distribución con planos que permitiría crear una residencia con:

Cinco habitaciones independientes.
Cocina comunitaria.
Salón-comedor común.
Zona de estudio y convivencia.
Dos baños completos.
Espacios de almacenaje y lavandería.

La planta baja se utiliza actualmente como almacén y dispone de acceso independiente. Este espacio ofrece distintas posibilidades: mantenerlo como zona de almacenamiento, destinarlo a garajes y trasteros o estudiar la creación de una vivienda tipo loft independiente, aumentando así las opciones de rentabilidad del inmueble.

La entrada principal tiene acceso directo desde la calle y orientación sur, aportando luminosidad a las estancias exteriores.

Por su precio, superficie y ubicación, se trata de una propiedad especialmente atractiva para inversores que busquen desarrollar un proyecto relacionado con el alojamiento universitario, el alquiler por habitaciones o la creación de varias unidades independientes.Características principales:

258 m2 construidos aproximadamente.
Dos plantas.
Cinco estancias independientes.
Dos baños completos.
Planta principal acondicionada como oficinas.
Planta baja actualmente destinada a almacén.
Acceso independiente desde la calle.
Orientación sur.
Próximo a la zona universitaria.
Propuesta de distribución y planos disponibles.
Posibilidad de residencia para estudiantes.
Posibilidad de loft, garajes o trasteros en planta baja.

La distribución definitiva, el cambio de uso y cualquier transformación del inmueble estarán sujetos al correspondiente estudio técnico y a la autorización de los organismos competentes.

Una propiedad con metros, ubicación y posibilidades para convertir una idea en una inversión rentable.