Local comercial en venta en Paterna

- NUEVA OPORTUNIDAD: POSIBLE CAMBIO DE USO A VIVIENDA
El Ayuntamiento de Paterna ha anunciado una nueva regulación urbanística que abre la posibilidad de transformar determinados locales comerciales en viviendas, con el objetivo de incrementar la oferta residencial.

Por sus características, este inmueble puede resultar especialmente interesante para estudiar un proyecto de cambio de uso y transformación en viviendas, siempre sujeto a la comprobación de los requisitos urbanísticos, técnicos y administrativos correspondientes.

Sus 452 m2, cuatro accesos, grandes huecos exteriores, altura y ubicación en esquina ofrecen interesantes posibilidades para plantear diferentes soluciones de distribución.

Además, por la superficie disponible, podría estudiarse la posibilidad de generar plazas de aparcamiento, siempre que resulte viable conforme a la normativa y al proyecto correspondiente.

UNA PROPIEDAD CON MUCHAS POSIBILIDADES
Actualmente configurado como local comercial y anteriormente destinado a restauración, puede ser una opción interesante para:

Inversores inmobiliarios.
Promotores.
Proyecto de transformación a viviendas.
Nuevo negocio de restauración u hostelería.
Centro profesional, oficinas u otros usos compatibles.
Inversión patrimonial a largo plazo.
452 m2 + esquina + 33 m de fachada + 4 accesos + grandes ventanales + 5 baños + salida de humos.

Una propiedad singular en Paterna con potencial

El espacio está completamente diáfano, lo que permite una distribución flexible según las necesidades del negocio. Además, incluye:

Licencia de actividad para hostelería

Salida de humos

Cinco aseos

Alta de luz y agua

Sistema de aire acondicionado

Excelente estado de conservación

Muy bien comunicado

Ideal para proyectos de restauración, franquicias, supermercados , boutique, showrooms o cualquier actividad que requiera visibilidad y amplitud.

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El precio publicado no incluye impuestos, gastos de notaría, gestoría ni honorarios de agencia. El inmueble se transmite libre de cargas y arrendamientos.

Somos agentes inmobiliarios registrados con la designación CRS, garantizando un servicio de calidad y transparencia en cada paso del proceso de compraventa.

Si necesitas financiación, no dudes en consultarnos; estamos aquí para ayudarte a hacer realidad tu sueño de vivir frente al mar.

¡No dejes escapar esta oportunidad única y ven a visitarlo! Tu hogar te espera en el corazón del Mediterráneo.

Nota: Las imágenes y descripciones son informativas y no tienen carácter contractual. El mobiliario y otros enseres mostrados en las fotos no están incluidos en el precio, a menos que se especifique lo contrario.