Local comercial en venta en Torrent

Oportunidad ÚNICA en Torrent – Local preparado para desarrollo y emprendimiento de negocio.
¿Buscas una propiedad con potencial ilimitado? Este local en Torrent es mucho más que un bajo: es una joya para inversores, desarrolladores o empresas.

- Construcción de 2008. Anteriormente utilizado como exposición de vehículos, este espacio versátil de 1.531 m2 ofrece múltiples posibilidades de transformación:

280 m2 cubiertos actualmente
1.200 m2 de espacio exterior (terraza o zona descubierta), con opción de cubrir hasta 500 m2 más

· Posibilidad de reacondicionar dependiendo del modelo de negocio a desarrollar en este magnífico bajo comercial.
· Actualmente cuenta con dos baños. Y espacio para habilitar habitáculos u oficinas.

Características técnicas:
Altura de techo: 4,30 m – ideal para altillos o proyectos de diseño industrial

Instalaciones activas de agua y luz

Salida de humos conectada por patio interior hacia la azotea

Dos accesos principales con puertas motorizadas (una en funcionamiento, la otra lista para motorizar)

Suelo de terrazo y hormigón

Exento de gastos de comunidad, IBI: aprox. 900 €/año

Escritura limpia y completa

Gas no activado actualmente

- Entorno y Seguridad: Cuenta con supermercados, gimnasios a metros de distancia, y se encuentra entre medias de la para de metro de TORRENT AVINGUDA y TORRENT. Restaurantes cercanos y plaza del ayuntamiento a corta distancia. Muy próximo a la ERMITA.
Terraza trasera con tope de muro que da al barranco (30 m de profundidad): por lo que no se acercó el agua de la DANA en absoluto.

Zona tranquila, con buen acceso y excelente visibilidad

Ideal para:
· Diferentes modelos de negocio.
· Coworking, lofts industriales, espacios comerciales o combinaciones híbridas

No dejes pasar esta oportunidad única en Torrent. Este inmueble lo tiene todo: ubicación, metros, altura y potencial de revalorización. ¡Contáctanos y transforma esta propiedad en tu mejor inversión!