Local comercial en venta en Torrent

Oportunidad de inversión en Torrent – Local comercial en venta en CC Las AméricasSe vende amplio local comercial de 100 m² ubicado en la planta baja del Centro Comercial Las Américas, en una de las zonas con mayor proyección de Torrent: Avenida del Vedat / País Valencià, junto a zonas residenciales consolidadas y de alto tránsito peatonal.El local se encuentra en una posición privilegiada dentro del centro, con fachada a la calle peatonal interior y excelente visibilidad desde el acceso principal. Actualmente se compone del local 7 y mitad del local 8, lo que le otorga una forma rectangular y versátil, ideal para múltiples actividades: comercio, oficina, academia, estética, servicios profesionales, etc.Características principales:- Superficie construida: 100 m²- Distribución diáfana- Altura libre adecuada para entreplanta- Orientación interior al centro comercial- Posibilidad de escaparate amplio- Centro con vigilancia y mantenimientoSituación legal y registral:Finca registrada y libre de cargasPleno dominio inscrito a favor de los actuales propietariosEn proceso de adecuación y reforma, ideal para adaptar a necesidades propiasNo afecta por VPO ni otras limitaciones urbanísticasIdeal para inversores, emprendedores o marcas consolidadas que quieran establecerse en una ubicación estratégica con potencial de revalorización.*** El propietario ha otorgado exclusiva para la comercialización lo que le garantiza información completa, veraz, servicio de calidad, trato fácil y un proceso sin interferencias de terceros.Se ruega no molestar al propietario,ocupantes,vecinos o conserjes.Las agencias inmobiliarias pueden contactar para colaborar y los compradores pueden delegar la búsqueda en Keller Williams Cpi gestión que con más de 25 años en el mercado inmobiliario,cuenta con seguro de responsabilidad profesional y caución.Registrada como Agencia Inmobiliaria 1.153 en el Registro de la C.V,Agente de la Propiedad Inmobiliaria Colegiada 1.501 y Agencia Inmobiliaria Colaboradora de la Generalitat Valenciana HDAIC_8_2022_V.Confíe sólo en profesionales cualificados,registrados,con garantías y con domicilio abierto al público para ejercer sus derechos.La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado.Salvo que en el anuncio se indique expresamente lo contrario,el precio no incluye:honorarios de agencia,impuestos,notaría,gestoría y registro.Corresponde al vendedor el derecho a elegir notario.Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.Se muestra a título informativo,no contractual.Para verificar detalles como medidas,circunstancias físicas,jurídicas o cualquier otra info requerida por normativas estatales y autonómicas,contacte con el agente inmobiliario anunciante.