Local comercial en alquiler en Valencia

¡Oportunidad única BAR-CAFETERÍA con licencia, salida de humos y gran terraza junto a la calle Guardia Civil!
¡Da el salto empresarial que estabas buscando en una de las ubicaciones más dinámicas y cotizadas de Valencia!
Se traspasa la actividad de cafetería/bar (Café Dacapo) y se alquila este fantástico local comercial.
Un negocio altamente rentable que estuvo en pleno funcionamiento hasta diciembre de 2025, cuya actividad se pausó únicamente por alta demanda e imposibilidad de atenderla.
Tanto el contrato de alquiler como la licencia sigue plenamente vigente, lo que permite una reapertura inmediata y sin complicaciones.

Detalles clave del local:
Superficie construida: 84m2 (catastro) Superficie útil: 63,15m2
Terraza exterior: 50m2.
Uso principal: Comercial / Hostelería.
Estado: Totalmente equipado, en perfecto estado de conservación y con contrato de alquiler vigente.
Licencia de actividad: Vinoteca-Bar-Cafetería sin ambientación musical (licencia concedida y en vigor). Con Salida de humos a fachada con licencia concedida.
Aforo máximo permitido: 36 personas en interior.
Equipamiento e instalaciones: Aire acondicionado, alumbrado de emergencia y equipamiento completo de hostelería.
Orientación principal: Orientación Sureste (luz natural óptima durante toda la mañana y gran parte del día, ideal para potenciar el servicio de desayunos y comidas en terraza).
Distribución: Zona de recepción con barra, salón comedor, zona de cocina/preparación con salida de humos, aseos y amplia terraza exterior.

Al acceder a pie de calle, nos recibe un espacio diáfano y sumamente acogedor. En el frente destaca la barra de cafetería completamente equipada, optimizada para agilizar la preparación de desayunos, cafés de especialidad y despacho de bebidas en las horas de mayor afluencia.
A continuación, de la zona de acceso y estancia principal se despliega en un confortable salón. Esta zona está inteligentemente distribuida para aprovechar el aforo máximo de 36 comensales, manteniendo pasillos de circulación amplios y un ambiente íntimo idóneo para meriendas, reuniones, comidas y cenas.
Terraza Exterior y Zonas Técnicas: El gran elemento diferenciador es su extraordinaria terraza de 50m2, un espacio al aire libre de alto impacto comercial para dar servicio durante todo el año.
Dipone de dos aseos, uno de ellos totalmente accesible y un almacén.

Ubicado estratégicamente en la Calle Guardia Civil (barrio de Benimaclet / Jaime Roig), una zona consolidada de elevado poder adquisitivo y con un tránsito peatonal incesante. Su localización es inmejorable gracias a la proximidad inmediata a los campus de la Universitat de València (Blasco Ibáñez / Tarongers), los Jardines del Real (Viveros) y el Hospital Clínico Universitario. Cuenta con fantásticas conexiones de transporte público a pocos pasos gracias a las paradas de metro y tranvía de Benimaclet y Facultats
¡Contáctanos y Hazlo Tuyo!
Una oportunidad irrepetible para retomar un negocio consolidado, con salida de humos concedida, terraza de m2 y alquiler en regla.
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