Local comercial en venta en Valencia

Se vende local comercial de 57 m2 aprox. en Valencia (CP 46014, Calle José María Mortes Lerma nº 36, Bajo Izquierda), a pie de calle, en una zona residencial consolidada con buen flujo peatonal y gran potencial para negocio de barrio y servicios.

El local está en reforma avanzada, ideal para terminarlo a tu gusto y adaptar la fachada/imagen al tipo de actividad. Actualmente dispone de persiana metálica, que puede sustituirse por la solución que prefieras tras la reforma.

⭐ Ventajas clave

Conducto de ventilación / extracción con salida directa hasta cubierta/tejado (muy útil para actividades que requieren ventilación).

Alta potencia eléctrica disponible (ideal para maquinaria, climatización, etc.).

Instalación eléctrica nueva.

Fontanería nueva y saneamiento/alcantarillado nuevo.

Techos altos, con más amplitud y opciones de distribución.

Solera nueva (nueva base/regularización del suelo).Material de obra incluido para continuar y finalizar la reforma.

Baño / aseo existente.

- Perfecto para montar o trasladar negocios como:

Peluquería / barbería

Estética / uñas / masajes

Consulta / despacho profesional (abogado, gestoría, seguros, inmobiliaria, etc.)

Fisioterapia / podología / nutrición (según normativa y licencias)

Academia / centro de formación

Tienda de barrio / alimentación / bazar / electrónica

Showroom / estudio creativo

Oficina / coworking pequeño

Almacén urbano / paquetería / paquetería e-commerce / logística de última milla

- Precio negociable tras la visita, en función del proyecto y condiciones.

Las fotos son renders del proyecto

- Contacta para más información y concertar una visita.