Nave industrial en alquiler en Vilamarxant

Ref. 04372.- Nave en núcleo urbano de Villamarchante, en ubicación privilegiada, con triple acceso y fachada a dos calles.

Se alquila nave industrial de 518 m2 construidos sobre parcela de 607 m2, ubicada en la Carretera de Llíria, dentro del núcleo urbano de Villamarchante, en una zona con gran visibilidad y elevado tránsito tanto de vehículos como de peatones.

Una de sus principales ventajas es su excelente accesibilidad, ya que dispone de fachada a dos calles, tres puertas de acceso para vehículos y entrada peatonal independiente, permitiendo una cómoda circulación de mercancías y vehículos industriales.

La nave cuenta con una altura libre aproximada de 4 metros, suministro de agua e instalación eléctrica trifásica. Además, dispone de una amplia zona de oficinas equipada con aire acondicionado mediante split, aseo privativo y varias zonas diferenciadas de almacén, lo que facilita la organización de la actividad y el almacenamiento de mercancías.

Gracias a su ubicación y características, resulta ideal para almacén, comercio, exposición, logística urbana, oficinas, despachos profesionales, talleres artesanales, actividades de hostelería y otros usos compatibles con la normativa municipal.

Características destacadas

✔ 518 m2 construidos.
✔ Parcela de 607 m2.
✔ Fachada a dos calles.
✔ Triple acceso para vehículos.
✔ Entrada peatonal independiente.
✔ Fácil acceso para vehículos industriales.
✔ Varias zonas de almacén.
✔ Amplia zona de oficinas.
✔ Aseo privativo.
✔ Instalación eléctrica trifásica.
✔ Suministro de agua.
✔ Aire acondicionado en oficinas.
✔ Lista para adaptar a las necesidades de cada actividad

Disponibilidad inmediata. Se estudiará posibilidad de adecuación. Existe también posibilidad de compra, consultar condiciones.
**Condiciones de alquiler:**
- Fianza de 2 mensualidades + mes en curso.

**Interesante también para promotores e inversores**. Según la normativa urbanística vigente, el solar permite el desarrollo de una promoción residencial con edificación de hasta 5 alturas en la fachada principal y hasta 3 alturas en la fachada secundaria, lo que aporta un importante potencial de revalorización y desarrollo futuro.