Nave industrial en venta en Xàtiva

Se vende nave en el término municipal de Genovés, totalmente diáfana y desarrollada en una sola planta, ideal para uso industrial, almacén o múltiples actividades.
Construida con materiales de buena calidad, ofrece una estructura sólida y duradera. El techo está realizado con paneles tipo sándwich, proporcionando buen aislamiento térmico y acústico, y las paredes están construidas con panel fenólico sobre estructura metálica.
Cuenta con dos accesos independientes: uno desde la vía pública a través de un patio peatonal delantero y otro acceso directo desde el interior de la parcela, lo que facilita la operativa y distribución del espacio.
La nave dispone de una superficie construida de 520,08 m2, coincidente con la superficie ocupada en parcela. Además, cuenta con un patio delantero de 160 m2. En su interior, dispone de una oficina de 18,42 m2 y un baño de 4,13 m2.
La propiedad se encuentra completamente vallada, aportando seguridad y privacidad, y dispone de suministro de agua y luz.
La superficie total de la parcela es de 680,08 m2.

Características principales:
Superficie construida: 520,08 m2
Superficie parcela total: 680,08 m2
Patio delantero: 160 m2
Oficina: 18,42 m2
Baño: 4,13 m2
Nave en una sola planta
Espacio totalmente diáfano
Construcción con materiales de buena calidad
Techo con paneles tipo sándwich
Paredes de panel fenólico y estructura metálica
Doble acceso
Suministro de agua y luz
Parcela vallada

VENTA:
PVP 265.000€.Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITPcon carácter general enValencia es del 10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo alas circunstanciaspersonales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos denotaría y registro, en su caso,suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase dehipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa quelegalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposicióninformación y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/JoaquínCosta4, bajo 46005 Valencia ourbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo delCOMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo).Se informa al consumidor que la agencia actúa comointermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedory a la posterior formalización del correspondiente contrato.