Local comercial en venta en Xeraco

# Local Comercial en Venta en Xeraco (Valencia) | Oportunidad de Inversión Cerca de la Playa

REF: 003651CMZ

## Local comercial con gran potencial de revalorización

GRUPOINVERCASA comercializa este local comercial a reformar situado en Xeraco (Valencia), una ubicación estratégica gracias a su cercanía a la costa, su actividad comercial durante todo el año y el incremento de afluencia durante la temporada turística.

**NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR.**

Se trata de una excelente oportunidad para inversores, emprendedores y empresas que buscan adquirir un activo con potencial de transformación y puesta en valor.

## Características del inmueble

* Local comercial a pie de calle.
* Fachada con buena visibilidad.
* Patio interior.
* Espacio versátil con múltiples posibilidades de distribución.
* Ubicación en zona urbana consolidada.
* Próximo a la playa de Xeraco.

El inmueble permite adaptar su distribución a diferentes actividades comerciales, profesionales o de servicios, pudiendo incorporar zona de atención al público, despachos, almacén, oficinas o espacios de trabajo según las necesidades del futuro propietario.

## Ubicación estratégica

Situado en una zona con presencia de viviendas, comercios y servicios, el local se beneficia de un flujo constante de residentes durante todo el año y de una importante actividad estacional vinculada al turismo.

Además, cuenta con buenas conexiones con Gandía y otras poblaciones cercanas, aumentando su atractivo tanto para negocio propio como para inversión destinada al alquiler comercial.

## Oportunidad para inversores

Los locales comerciales con necesidad de reforma ofrecen una de las mejores oportunidades para generar valor añadido mediante actualización, cambio de imagen o adaptación a nuevas actividades económicas.

Su ubicación próxima a la costa, la visibilidad a pie de calle y la flexibilidad de uso convierten este inmueble en una interesante alternativa para quienes buscan rentabilidad y potencial de revalorización en el mercado inmobiliario comercial.

## Información legal

GRUPOINVERCASA

* Miembro Asociado API nº 01818.
* Inscrito en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana (RAI-CV nº 4331).

La información contenida en este anuncio es meramente informativa y no contractual. Puede contener errores u omisiones.

El precio no incluye impuestos, notaría, registro, gestoría ni otros gastos inherentes a la compraventa.