Parcela rústica en venta en Algeciras

Se presenta parcela de 584,35 m2 de superficie, ubicada en un entorno natural de gran valor paisajístico. El terreno cuenta con ocupación del 100% de la superficie, donde anteriormente existía una vivienda actualmente demolida.

Según el planeamiento urbanístico vigente, el suelo se encuentra clasificado como Sistema General en Suelo No Urbanizable (SNU) destinado a Espacios Libres o Equipamientos, lo que implica una regulación específica en cuanto a los usos permitidos y posibles actuaciones urbanísticas.

Además, la parcela se encuentra dentro de una zona protegida por la Ley de Costas, circunstancia que condiciona cualquier intervención futura y refuerza el carácter protegido del entorno.

Cabe destacar que en su entorno más cercano se encuentra la urbanización de Cabo Forca, clasificada como suelo urbano, lo que sitúa la parcela en una zona próxima a áreas residenciales consolidadas y con accesos ya desarrollados.

Este tipo de activo puede resultar de interés para perfiles inversores, técnicos o especialistas urbanísticos que busquen oportunidades en suelos con características singulares y conocimiento de la normativa urbanística y sectorial aplicable.

Características principales:
- Superficie de parcela: 584,35 m2
- Clasificación: Sistema General en Suelo No Urbanizable (SNU)
- Calificación: Espacios Libres / Equipamientos
- Existencia previa de vivienda actualmente demolida
- Zona afectada por la Ley de Costas
- Próxima a urbanización Cabo Forca (suelo urbano)
- Entorno natural protegido

Ubicación: Zona próxima a Urbanización Cabo Forca, San Roque – Cádiz.
Referencia catastral: 0052938TF7095S0001MD

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