Parcela urbana en venta en Otura
Detalles
58.000 €
Oportunidad ¿Te gustaría construir tu propia vivienda a un precio asequible? Esta es tu oportunidad de adquirir un solar en Otura, Granada, y diseñar la casa que siempre has querido, adaptando cada espacio a tus necesidades y presupuesto.
Con una superficie de 229 m2, este terreno ofrece interesantes posibilidades para desarrollar un proyecto residencial y aprovechar al máximo el espacio disponible.
CARACTERÍSTICAS DEL SOLAR Y POSIBILIDADES DE EDIFICACIÓN
Según los parámetros de la ordenanza urbanística facilitada, correspondiente a la Zona de Núcleo Tradicional, Subzona Ordenanza 4:
Superficie del solar: 229 m2.
Parcela mínima exigida: 200 m2.
Ocupación máxima teórica: 114,50 m2 en planta.
Edificabilidad máxima teórica: 160,30 m2 construidos en total.
Altura máxima: 2 plantas y 7 metros.
Fachada mínima exigida: 10 metros.
¿QUÉ SUPERFICIE PODRÍAS CONSTRUIR?
Como ejemplo orientativo, podrías estudiar una vivienda distribuida en dos plantas:
Planta baja: 100 m2 construidos.
Planta primera: 60,30 m2 construidos.
Superficie construida total: 160,30 m2.
Esta distribución permitiría proyectar una vivienda con salón-comedor, cocina, dormitorios y baños, además de estudiar la incorporación de patio, jardín o terraza, siempre que la geometría de la parcela y la normativa lo permitan.
La ocupación máxima teórica en planta sería de 114,50 m2, aunque la superficie realmente edificable dependerá también de las alineaciones, los retranqueos y las demás condiciones urbanísticas.
UNA OPORTUNIDAD PARA CREAR TU PROPIO HOGAR
Ideal para particulares que desean construir su vivienda desde cero, autopromotores o inversores que buscan suelo con posibilidades de desarrollo.
Imagina diseñar una casa a tu gusto, elegir los materiales y distribuir las estancias como siempre has querido, sin renunciar a la oportunidad de controlar tu proyecto desde el principio.
Ubicado en Otura, Granada, una alternativa interesante para quienes buscan desarrollar su proyecto residencial en el área metropolitana de Granada.
Contacta con Puga Inmobiliaria para ampliar información y concertar una visita.
Importante: las superficies y condiciones indicadas son orientativas y se basan en la documentación urbanística facilitada. La edificabilidad efectiva, las dimensiones autorizadas y la viabilidad del proyecto deberán confirmarse con el Ayuntamiento de Otura.
El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.
Con una superficie de 229 m2, este terreno ofrece interesantes posibilidades para desarrollar un proyecto residencial y aprovechar al máximo el espacio disponible.
CARACTERÍSTICAS DEL SOLAR Y POSIBILIDADES DE EDIFICACIÓN
Según los parámetros de la ordenanza urbanística facilitada, correspondiente a la Zona de Núcleo Tradicional, Subzona Ordenanza 4:
Superficie del solar: 229 m2.
Parcela mínima exigida: 200 m2.
Ocupación máxima teórica: 114,50 m2 en planta.
Edificabilidad máxima teórica: 160,30 m2 construidos en total.
Altura máxima: 2 plantas y 7 metros.
Fachada mínima exigida: 10 metros.
¿QUÉ SUPERFICIE PODRÍAS CONSTRUIR?
Como ejemplo orientativo, podrías estudiar una vivienda distribuida en dos plantas:
Planta baja: 100 m2 construidos.
Planta primera: 60,30 m2 construidos.
Superficie construida total: 160,30 m2.
Esta distribución permitiría proyectar una vivienda con salón-comedor, cocina, dormitorios y baños, además de estudiar la incorporación de patio, jardín o terraza, siempre que la geometría de la parcela y la normativa lo permitan.
La ocupación máxima teórica en planta sería de 114,50 m2, aunque la superficie realmente edificable dependerá también de las alineaciones, los retranqueos y las demás condiciones urbanísticas.
UNA OPORTUNIDAD PARA CREAR TU PROPIO HOGAR
Ideal para particulares que desean construir su vivienda desde cero, autopromotores o inversores que buscan suelo con posibilidades de desarrollo.
Imagina diseñar una casa a tu gusto, elegir los materiales y distribuir las estancias como siempre has querido, sin renunciar a la oportunidad de controlar tu proyecto desde el principio.
Ubicado en Otura, Granada, una alternativa interesante para quienes buscan desarrollar su proyecto residencial en el área metropolitana de Granada.
Contacta con Puga Inmobiliaria para ampliar información y concertar una visita.
Importante: las superficies y condiciones indicadas son orientativas y se basan en la documentación urbanística facilitada. La edificabilidad efectiva, las dimensiones autorizadas y la viabilidad del proyecto deberán confirmarse con el Ayuntamiento de Otura.
El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.
- hace 13 días
Puga Inmobiliaria
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